【头条地产】两大学区新盘对比:SFU vs. UBC 公寓哪家强?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 加拿大头条


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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

位置那么优越的新盘,可越来越少了!

【加拿大乐活网lahoo.ca 李海晴撰写】UBC 和SFU 是加拿大两所著名高等学府,主投区位于大温地区的温哥华及本拿氏比。今天介绍一下两个大学内的新兴住宅社区,及其中的优质楼盘:Virtuoso , Eton, The Peak, Veritas。


SFU作为加拿大名校之一,多次在Maclean's Magazine的年度大学排名榜上被评为加拿大最佳综合学府。主校园面积为1.7 平方公里,位于本拿比山上,位于海拔400米。除了大学本身以及其工业研究园Discovery Park之外,发展项目少之又少,直至2003年大学开始开发校园山上附近面积200亩的土地,用作兴建一个模范及可持续发展的社区,并取名为UniverCity. 此社区内有多达4000多个住宅单位,划分为数个小社区,另有新市镇中心、学校、公园及其他设施。到2006年一月为止,585个住宅以及设有餐厅、商店的Cornerstone building已建成。另外有很多住宅正在兴建当中,同时这个社区开始受到国外投资人士注意。

UBC卑诗大学,是一所位于加拿大卑斯省的公立大学,也是U15大学联盟、大英国协大学协会、环太平洋大学联盟、和Universitas 21成员之一。 UBC为全世界培养了众多的顶尖人才,学术声誉极高,至目前为止共有7位校友获得诺贝尔奖.卑诗大学是加拿大知名的高等教育机构之一,在国际上也享有盛誉。

中国《世界大学学术排名》2015年排名:加拿大第3名、世界第40名。

卑诗大学主校园(温哥华市)占地4.02 平房公里,拥有许多著名的设施:搜罗之植物多达约8000种的植物园,收藏许多第一民族之物的UBC人类学博物馆,以及Chan Center,每年都吸引众多游客和学者的光临。

| Location comparison

SFU UniverCity住宅区高居本那比山Burnaby Mountain上,与西门•菲沙大学Simon Fraser University毗邻,社区生活服务配套设施极为齐全。本地区的人口最终将会上升至10,000人。 UniverCity园区拥有完整的现代都会市政设施,其服务质量堪称一流。而整个区域则处在大片森林保护地之中,自然环境十分宜人。四通八达的步行小径遍布四周,山地徒步,或骑行自行车随您喜好。站在登高处,可以眺望温哥华市区,Burrard Inlet海湾,以及远处茫茫的群山,景色极为壮丽,令人叹为观止。这里虽然离繁华喧嚣的大都市距离很远,但是,高居山林,您会享受到一种难得的宁谧,以及沁人心脾的山野新鲜空气。

这里距令无数人心驰神往的西门•菲沙大学Simon Fraser University仅举步之遥,居住于此,对于莘莘学子以及秉持“活到老、学到老”人生哲理的学者来说,是再理想也不过。据Maclean’s 杂志统计,名声显赫的西门•菲沙大学年复一年,久居全加拿大高等学府排行榜顶尖位置。有评论这样写道:“西门•菲沙大学是真材实料、充满挑战的一所高等学府,她的教育创新在整体上充满活力,各学术研究领域具世界领先地位,其社会影响力以及与社会广泛和紧密的联系达到了登峰造极的程度。”

UniverCity 住宅园区是一处生活气息繁荣的社区,这里村落形式的商店,日托中心等设施,以及快捷方便的公共交通系统,都广受居民的称赞。这个声誉卓著的社区以其完美的发展规划布局曾经赢得过许多大奖,其中包括:加拿大绿色建筑大奖Canadian Green Building Award,加拿大院校发展统筹奖最佳发展统筹计划Canadian Institute of Planners Award for Planning Excellence,以及加拿大联邦都市最宜居社区奖最佳整体社区发展Federation of Canadian Municipalities Sustainable Communities Award for Integrated Neighbourhood Development等等。

UBC(卑诗大学)之内的 Wesbrook Village 社区,座落于两个市政公园之间,不管是自住还是投资,这都是您非常好的选择。值得一提的是,这个社区是名副其实的学区房,附近包括 U-Hill 中学和小学等高、中、小学在BC省的公立学校中都排名相当靠前。Wesbrook Village 位于 UBC 的校区南端,周围被着名的Pacific Spirit公园环抱,环境优美。该项目始建于5年前,由UBC下属的公司UBC Properties Trust统一规划与管理,UBC Properties Trust的主要职责就是管理UBC的大量房产,所以Wesbrook Village的规划,从一开始就保持了较高的水准,既考虑了眼前的需要,也照顾了未来社区的发展。

由于规划统一,所以整个社区在功能性方面考虑的很完整,社区里面有专门的商业区,里面有Save on Foods这样的超市,也有牛肉面这样的餐馆,自然也少不了诊所、音乐学校等服务设施。校区还有诸多徒步即可到达的功能性场馆,其中包括:艺术博物馆、水上活动中心、图书馆、健康与运动设施,书店和UBC医院等。

Wesbrook住宅区曾获用户满意率评选高分。居民最满意的方面包括:1. 周围举步即达的各种户外休闲、远足活动,2. 商店等服务设施快捷方便,以及社会生活各方面均能满足需要等。这些调查结果反映了人们喜爱居住在这个社区最主要的原因。本住宅区用户以公共交通工具作为他们首选的交通方式——使用公共交通工具的人数高于温哥华市的平均数!

| Condo pricing comparison

Veritas SFU condo: 两房起价 $389,000


The Peak SFU condo: 两房起价 $429,000


Virtuoso UBC condo: 两房起价 $660’s


Eton UBC condo: 两房起价 $800,000左右


文/李海晴
出自加拿大头条 (ID:Canadanews)




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