【房市安全港】英国脱欧将繁荣澳房市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-30 澳洲地产置业博士


据报道,专家表示,英国脱欧将会繁荣澳洲的住宅房地产市场,英国突然脱离欧盟,其不稳定性愈加凸显澳洲房市安全港的地位。

房地产上市公司REA集团首席经济师康尼斯比不认同英国脱欧造成的不确定性会导致澳洲房价大幅下降的说法,她表示即使有影响也是投资者对澳洲房产的需求增加。




她在澳洲以色列商会的午餐会上表示,“如果你有欧洲养老基金,想在伦敦或澳洲(悉尼或墨尔本)投资,那么英国脱欧造成的动荡只会让你觉得悉尼或墨尔本是更好的选择。”



康尼斯比女士表示,澳洲房市只有在遭遇大的宏观经济事件如失业率剧增或经济增长率下降的情况下才会突然大幅倒退,“总体上我对澳洲房地产很乐观,尤其是悉尼,墨尔本由于供应过量问题情况会稍差一点。”


某房地产负责人克里斯表示,英国公投将让市场看到澳洲房市更稳定,相比较金融市场而言,房市不会发生大的动荡。他说到,“事实上英国脱欧不会对澳洲房市立即产生影响。”股市下跌以及其他更具流动性的投资也会促使英国当地投资者重新审视他们的房产。



克里斯先生表示,“大部分人在英国宣布脱欧后会非常担心他们的养老金,人们会把房地产看作一个重要选择,很多人都会在心里计算一下。”但也不是所有人都认为英国脱欧对澳洲房市有好处,某中介表示高端房产的需求可能会暂停,因为投资者可能会停止活动等待英国脱欧对他们英国资产的影响显现。


优质房产由于存量较低价格被推高,周六墨尔本著名城区Armadale区Lambeth大道7号的一栋四卧房屋以276万的高价售出,买方代理大卫称这个价格“很愚蠢”。他说到,“每平方米均价达到7300澳元,而18个月前是4000澳元。”



克里斯先生表示英国脱欧的不确定性会导致更多优质房产卖家长时间把持房产观望,直到最终影响显现。



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