【新闻】墨尔本CBD计划建超级摩天楼 如获批将成墨第五高建筑

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-02 墨尔本华人




一栋超级摩天大楼计划建造在CBD的西边,如果获批的话将成为墨尔本第五高建筑。




但是开发商Besgate Group将首先必须通过墨尔本市议会的强烈反对,市政府规划人员已经给这栋85层的大楼贴上了“极其庞大”和“过度开发” 的标签。


该建议是273米的摩天大楼将从伯克街(Bourke Street)640号历史性Eliza Tinsley建筑的外壳升起。


近年来,靠近南十字星火车站周围的小区经历了高层开发的爆发,一直被规划方案突出作为一个 “会出现重大住宅开发”的区域。


然而这2.34亿元的开发案将加密高楼的森林,超过空中安全高度50多米,成为墨尔本天际线的一个巨人。


这栋伯克街高楼将只会较矮于唯一一栋墨尔本现有建筑,297米高的尤里卡大厦( Eureka Tower)。之后,它将被另外几栋计划中的超级大楼超过,包括Southbank的澳洲108,它的高度将近317米。


它将有几乎1000套公寓,还有幼托中心、办公空间、画廊和咖啡馆。




市议员呼吁规划厅厅长理查德德·韦恩(Minister Richard)拒绝这一计划,举出考虑到邻近街道楼宇位置的不当后移,开发的密度,Eliza Tinsley大厦的拆迁程度,这是一栋建于1905年的三层砖仓库。


他们发现虽然这栋大厦将增加“城市天际线的建筑名胜”,却也关心楼宇位置的不恰当后移,特别是Langs Lane的南端。


提议说,“所以总的来说,虽然这个高度对伯克街不算离谱,但结合适度的建筑位置后移,大量的地积比率和周围的光线渗透问题、整体视觉效果和高空视野,这个提议是对该位置的过度开发。”


该项目还收到一份来自市政府遗产顾问的严厉评估,他们对只保留百年Eliza Tinsley大厦的正面表示谴责。


顾问说,“传统建筑将明显的不再存在,当除了建筑以外时,因为人们可以清楚地通过残墙看到空洞的内部,将会看见一个没有内在的空壳。”


市议员建议开发者保护更大一部分现存的建筑遗产,同时把大楼的高度降低60米。


议员将在周二对该报告进行投票,规划厅长最后决定,是否批准墨尔本这栋新的超级摩天楼。



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