York 和 Durham 地区独立屋、半独立屋涨幅超20% 905地区公寓涨幅破10%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 加拿大第一生活



7月6日,多伦多地产局主席Larry Cerqua宣布,2016年6月,通过MLS系统销售的房屋共计12,794宗,与2015年6月同期的11,905宗,相比增长了7.5%。然而,房屋挂盘出售的数量却减少了3.8%。


Cerqua先生表示,“当下的房地产市场处于一个很有趣的环境中。毫无疑问,需求将再破记录。购房者继续面对供不应求的局面,供求不平衡直接导致房屋售价激增。买家和卖家都会继续从房地产市场上获利。”


Cerqua先生继续表示,“据联邦政府、省政府和地方政府对未来几个月房地产走势的预计,大多伦多地区最大的问题依然是供应短缺。多伦多地产局将在2016年下半年进行公开讨论,加入到房屋政策的讨论中。”




据地产据数据显示,房屋价格综合指数基准年同比增长了16%。所有类型的房屋均价年同比整长了16.8%,高达74万6,546元。独立屋、半独立屋和镇屋的售价涨幅遥遥领先。


据数据显示,6月份多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为125万9,486元,同比涨幅19.6%;多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为 89万2,747元,同比大涨21.0%。除独立屋之外,416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势,分别涨幅为19.7%和17.0%,以及17.4%和14.9%;416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显,分别为6.9%和10.7%。

 

其中,Halton Region独立屋的均价涨幅为17.35%,半独立屋的均价涨幅为18.47%,就连镇屋的涨幅都呈2位数,高达10.82%;




多伦多地区独立屋的均价涨幅为17.05%,半独立屋的均价涨幅为14.92%;镇屋的涨幅为13.42%;


Peel Region地区独立屋的均价涨幅16.33%,半独立屋的均价涨幅甚至高于独立屋,达17.16%,镇屋的涨幅为14.20%;


York Region地区独立屋的均价涨幅惊人,达22.94%,半独立屋的均价涨幅为20.01%,镇屋的涨幅为18.42%;


Durham Region地区独立屋的均价涨幅为20.58%,半独立屋的均价涨幅为21.94%,镇屋为17.07%;


Orangeville的独立屋的涨幅为20.75%,半独立屋的均价涨幅为18.09%;South Simcoe County独立屋的涨幅为19.07%,半独立屋的均价涨幅为18.72%。

 




2016年6月1日到30日Toronto MLS销售和均价总结





2016年6月1日到30日按房型划分Toronto MLS销售和均价总结





 2016年6月 Year-Over-Year Per Cent Change in the MLS® HPI

2016年6月MLS®房价指数(HPI)变化百分比



 

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