NAB杀出一条新血路,贷款固定利率历史最低,狠甩其它银行!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-13 SWGroup富华地产


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在储行将官方利率削减至2.5%的五十年最低水平后,各家银行都使出浑身解数抢夺客户。很少有人指望储行今年还会继续降息,是否要将房贷利率固定住的争论再次浮上了台面。


国民银行(NAB)在价值数十亿元的房贷市场中开辟了一条新战线。


周一,NAB把自住房的固定利率削减至历史新低,1年期、2年期、3年期和4年期房贷固定利率降到4%以下,目前为止,NAB成为四大行中固定利率最低的银行。



其中,4年期房贷利率的削减幅度是最大的,从4.59%降到了3.99%。


NAB把其3年起房贷固定利率削减至3.89%,比联邦银行(CBA)的利率还要低。


这意味着银行之间的竞争加剧。现在,国民银行的1年期、2年期、3年期和4年期房贷固定利率都是市面上最低的。


NAB 的固定利率下调,同时浮动利率的折扣少做了一定调整。




为了抢占市场,其它银行或许会纷纷效仿。。。


ING 近期也下调自住房 3 年固定到 3.88%(CPR 4.47%)投资房固定利率 3年 3.97%(CPR 4.49%)。



基本目前各个银行自住房贷款利率都在 4% 或 4% 以下,固定利率即便是投资房也基本可以低于 4%。


最近选择固定利率贷款的不是很多,因此NAB才会想在有限的时间提供这样一个有吸引力的价格。




银行也面临更低的固定利率贷款融资成本,由于全球热衷于购买政府债券,使得债券价格上涨而他们的回报降低。


与此同时,破历史纪录的低利率让客户更快偿还他们的贷款,银行必须另谋出路为自己创收益。


这时候一定又是几家欢乐几家愁的局面。 


有些朋友一拍大腿,“看!还好没固定吧?!我说什么来着?!还好没固定吧?还得降!”


另一些朋友一拍大腿,“靠!怎么刚固定了就降了?!我就说不应该固定!你看亏大了!”


不管怎样,机会就是这么稍纵即逝....不把握又溜走了...



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