投资澳洲房产多少人赚钱?多少人赚了一倍?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 墨尔本常春藤地产Aus




房产投资 ▍澳大利亚
投资澳洲房产多少赚钱 多少亏钱?
IVY REAL ESTATE

 从全澳来看,那些赚了钱的房子平均持有10.2年。

CoreLogic分析师库舍尔(Cameron Kusher)说,今年一季度,赚了一倍的卖家略有增加,占比13.7%。

以雪梨为例,八年来房价上涨了80%左右,真的,只是取决于是谁买房,他们持有房产多长时间,它绝对有上升的空间。”




会有人亏钱吗?
答案当然是肯定的,任何投资一定会有赚钱的人,也一定会有亏钱的人。那么又亏了多少钱呢?
亏钱转售的房屋占到了一季度销售的9.2%,相比上一季为8.3%,而一年前为8.8%。亏损总值为3.62亿元,平均每套房子损失$66,073。
赚钱的有多少呢?
但对于在赚钱那一边的人来说,情况要乐观得多,利润总额达到了129亿元,平均每套房子赚了$239,855。
  从全澳来看,亏损转售的房子平均持有6.2年,而那些赚了钱的房子平均持有10.2年。
  CoreLogic分析师库舍尔(Cameron Kusher)说,今年一季度,赚了一倍的卖家略有增加,占比13.7%。
  “它已经在这个水平徘徊了一段时间。”库舍尔说,“它可能还会继续走高,我的意思是,以雪梨为例,八年来房价上涨了80%左右,真的,只是取决于是谁买房,他们持有房产多长时间,它绝对有上升的空间。”
  库舍尔表示,目前,亏损转售的比例相对较低。
  “大多数州府城市都开始看到亏损的比例小幅爬高,而次发达地区市场则会看到亏损比例继续走低。”
  “这可能反映了次发达地区市场的房屋需求增长的事实,而且,次发达地区的房子亏损转售的情况显然也多于州府城市,现在仍是如此。”
名家荐语
转售时的盈利比例:
悉尼 - 97.9 per cent
墨尔本- 94.5 per cent
布里斯本 - 92.3 per cent
阿德雷德 - 90.7 per cent
堪培拉 - 90.2 per cent
霍巴特 - 89.8 per cent
柏斯 - 83.7 per cent
达尔文 - 78.9 per cent
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