为什么?澳洲联邦大选前房产供应猛增,清盘率创年度最低

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 BQ澳洲




澳洲的屋主们希望在联邦大选尘埃落定之前达成交易,然而出人意料的是,墨尔本房产拍卖的数量激增。拍卖房产大量涌入市场,导致该市清盘率达到年度最低。


根据CoreLogic的记录,1083次拍卖中初步的清盘率为68.2%。墨尔本的西北区域表现最强劲,初步清盘率为78.2%。该区域取得了瞩目的成功,拍卖了611平方米位于144 Union St, Brunswick的房产。在四名投标人的竞标中,带有三个卧室的房子售价飙到181.5万澳元,比保留底价大大高出41.5万元。去年该房产区域得到重新划分,现在的位置在高密度住宅增长区域。对Nelson Alexander, Brunswick出售的房产感兴趣的大都是房产开发商。



地产代理表示,决定房产受欢迎程度的一大因素是位置,靠近知名学校、Westfield且附近就是公共交通。“该房产吸引了大量未能从Bundoor和东郊区域购得房产的首次置业者。”


大量的拍卖对墨尔本的清盘率带来影响,在一年中很多时候清盘率都徘徊在百分之七十多一些的范围内。之前受到女王生日长周末的影响,清盘率为64.5%,只有341个拍卖。墨尔本都市房产价格刷新了历史记录,较高的拍卖数量也是其重要原因之一。


来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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