【房市】澳洲房市仍在升温,今年房价增幅超过去年同期!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-29 今日墨尔本




凛冬将至,尽管面临着大选的不确定因素和贷款政策的变化,澳洲的房市却丝毫没有降温的迹象,上周还呈现了进一步回暖的势头!            


CoreLogic的周报显示,上周,澳洲房市两大主要市场悉尼和墨尔本都有强势增长。悉尼房价上涨0.7%,墨尔本则涨了0.6%,五大州的首府城市平均房价攀升0.5%。一些城市则势头较弱,比如涨幅0.4%的珀斯、0.2%的布里斯本/黄金海岸,以及没有变化的阿德莱德。




澳洲在收紧对投资者贷款的监管,大选后房产投资负扣税也存在不确定性。尽管如此,今年年初为止到现在的房价涨幅却远超去年同期时间。




年初至今,悉尼房价涨了8.9%,2015年同期仅为8.6%。墨尔本去年为4.6%,今年增幅则达到6.2%。布里斯本/黄金海岸从去年的1.4%涨到了今年的2.1%,阿德莱德则是从1.1%飙升到3.8%。珀斯则背离了普遍上涨的情势。受矿业投资的缩水,珀斯的房价年初至今还降了3.8%,比去年2.8%的跌幅还要高。



年初至今,这五大城市房价平均上涨5.6%,去年同期时间则为4.7%。到上周为止,总体的年增长幅度为9.5%。


CoreLogic总结的房价变化


悉尼:上周涨幅0.7%, 年涨幅12.3%


墨尔本:上周涨幅0.6%,年涨幅3.5% 


布里斯本:上周涨幅0.2%,年涨幅5.9%  


阿德莱德:上周无变化,年涨幅2.4% 


珀斯:上周涨幅0.4%,年跌幅4.5% 


五大首府城市:上周涨幅0.5%,年涨幅9.5% 


责任编辑:yy,Yingxin Feng




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