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最近联邦大选正在火热进行中，又恰逢英国公投脱欧，可以说这两件大事无不影响着澳洲房市。究竟澳洲房市是赢家还是输家呢？
“脱欧”对澳洲房市的影响：
在上个周末，不少英国人醒悟过来，希望能进行第二次公投机会，这场“闹剧”让澳洲人更认真严肃去思考这周末他们要投谁，如果学英国人否定自己的决定，只会让他们变得跟英国人一样傻。
所以，澳洲人必须抛开个人成见，好好看一下两党的政策，究竟什么才是对自己好的，什么对澳的未来有积极影响的。
热衷于伦敦市场的那些海外房产投资者，尤其是在商业领域的投资者，经过英国的这次剧变，以及市场的不确定性，将让他们不得不寻求其它的投资机会。
尤其对于那些投资长期以及中长期房产的投资者来说，伦敦已经不能提供稳定的环境给他们了。而澳大利亚的悉尼和布里斯班就会成为全球买家的选择。
此前投资伦敦或欧洲的中国买家可能考虑到这次英国的剧变，而决定把钱投到没有风险澳大利亚。
并且本地人也会因为澳股票交易所的不确定性而转投房地产。
数十亿英镑瞬间蒸发，在英国脱离欧盟的决定公布后。连澳洲股票交易所也深受其影响，并且脱欧的不确定性后果还在继续，让很多澳人开始考虑投资一种安全的投资方式——房产。
工党宣称下周如果当选将大幅度改动负扣税，英国脱欧的公投结果也让澳洲选民能缓一缓，究竟要支持谁上台。
本地的房地产开发商也对工党妄图改革负扣税而进行了抗议活动。澳房地产机构主席Neville Sanders说，如果这样的政策实施了，再加上“不可预见”的英国脱欧后果，势必会对澳洲经济带来不利影响。
目前澳洲经济正从资源型转向其它结构，包括房产投资。负扣税的变动将断送经济的增长机会。
在专家们预测最近几周海外投资者对澳房产的需求会增加的同时，各州也已调整了政策。海外买家需注意：
从6月21日起，海外买家需额外支付4%的印花税，从2017年起，将额外征收0.75%的土地税。
从7月起，维州将对海外买家额外征收7%的印花税和1.5%的土地税。
昆州也将从今年年底起，对海外买家额外征收3%的转让税。
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