【突如其来】英国脱欧对澳洲房市的影响!究竟房市是赢家还是输家呢?

<- 分享“SWGroup富华地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 SWGroup富华地产



请点“SWGroup富华地产“关注哦



最近联邦大选正在火热进行中,又恰逢英国公投脱欧,可以说这两件大事无不影响着澳洲房市。究竟澳洲房市是赢家还是输家呢?




“脱欧”对澳洲房市的影响:



“脱欧”让澳洲公民看清后果


在上个周末,不少英国人醒悟过来,希望能进行第二次公投机会,这场“闹剧”让澳洲人更认真严肃去思考这周末他们要投谁,如果学英国人否定自己的决定,只会让他们变得跟英国人一样傻。


所以,澳洲人必须抛开个人成见,好好看一下两党的政策,究竟什么才是对自己好的,什么对澳的未来有积极影响的。






海外投资者转战澳洲

热衷于伦敦市场的那些海外房产投资者,尤其是在商业领域的投资者,经过英国的这次剧变,以及市场的不确定性,将让他们不得不寻求其它的投资机会。


尤其对于那些投资长期以及中长期房产的投资者来说,伦敦已经不能提供稳定的环境给他们了。而澳大利亚的悉尼和布里斯班就会成为全球买家的选择。


此前投资伦敦或欧洲的中国买家可能考虑到这次英国的剧变,而决定把钱投到没有风险澳大利亚。




澳人从股票市场转移资金

并且本地人也会因为澳股票交易所的不确定性而转投房地产。


数十亿英镑瞬间蒸发,在英国脱离欧盟的决定公布后。连澳洲股票交易所也深受其影响,并且脱欧的不确定性后果还在继续,让很多澳人开始考虑投资一种安全的投资方式——房产。



工党宣称下周如果当选将大幅度改动负扣税,英国脱欧的公投结果也让澳洲选民能缓一缓,究竟要支持谁上台。


本地的房地产开发商也对工党妄图改革负扣税而进行了抗议活动。澳房地产机构主席Neville Sanders说,如果这样的政策实施了,再加上“不可预见”的英国脱欧后果,势必会对澳洲经济带来不利影响。


目前澳洲经济正从资源型转向其它结构,包括房产投资。负扣税的变动将断送经济的增长机会。



REINSW主席John Cunningham称,英国正在玩火,脱欧可能影响英国的各方各面,并且会继续蔓延。澳大利亚人现在可以从这样一个错误的决定中吸取教训,不要让工党和绿党在负扣税和资本增值税的政策带来灾难。





在专家们预测最近几周海外投资者对澳房产的需求会增加的同时,各州也已调整了政策。海外买家需注意:


从6月21日起,海外买家需额外支付4%的印花税,从2017年起,将额外征收0.75%的土地税。


从7月起,维州将对海外买家额外征收7%的印花税和1.5%的土地税。


昆州也将从今年年底起,对海外买家额外征收3%的转让税。




联系方式


Level 11, 97-99 Bathurst St, Sydney

联络电话:1300 898 519

联络邮箱:info@swrealty.com.au




关注我们,关注您的财富!














点击展开全文