过去十年休斯顿哪些社区升值最快?居然每天存7刀就可买大House……

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 美国房地产


来源:休斯敦C频道 公众号HoustonC 


社区数据网站“休斯顿物业(Houston Properties)”分析了休斯顿当地31个房屋市场过去1年、5年、10年的房价变化,找出过去10年升值最快的社区。 


数据分析显示:在过去10年里,只有市中心的房价下跌了,但是跌幅仅2%。“Oak Forest East”的平均房价上涨了96%,“Timbergrove/ Lazybrook”上涨了78%,“Garden Oaks”上涨了65%。“Oak Forest West”不如它的邻居“Oak Forest East”,仅上涨了72%。

 

在过去5年里,所有社区的房价都有上涨。虽然在过去10年中市中心的房价总体下跌了,但就过去5年来看,它是涨幅最高的,上涨了60%。紧随其后的是“Oak Forest East”上涨了58%,“ Upper Kirby”上涨了57%,“Riverside” 上涨了53%。

 

在过去1年里,“Galleria”地区、“Upper Kirby”和“Memorial Park”的房价没有变化。其他内环地区有一定的下跌,“Highland Village”跌了8%、“Briar Hollow” 跌了7%、“Royden Oaks/ Afton Oaks” 跌了5%。

 

另一方面,过去1年里有5个大赢家,它们的房价均发生了两位数的涨幅。“West University/ Southside”去年的涨幅最高,达到了12%。排在第二位的是“River Oaks Area”,上涨了11%。其后是“Greenway Plaza”、“Knollwood”和“Oak Forest West”,均上涨了10%。


石油危机对休斯顿房屋市场的影响已经产生了,可以看到,高端市场的房价已现颓势。


好了,最近十年升值最快的社区,你心里已经有数了。那么,准备在休斯顿买房定居的你,有没有打算出手了呢?想知道如果首付20%,每天应该存多少钱吗?这不仅与购房者所居住的城市有关,还与还清贷款的期限有关。


近日,《商业内幕》(Business Insider)列出了包括休斯顿在内的15个城市买房者各个期限还清贷款的每天存款额,看看是不是没有想象的困难?


休斯顿(Houston, Texas):房价中位数:$208,000;20%首付:$41,600;欲付清贷款需要每天存多少钱:5年期:$22.80;10年期:$11.40;15年期:$7.60。


是的!你没有看错!

每天存7刀就可以在咱屯儿里买房啦!!


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