加拿大降房价是真没指望了:多伦多6月房价大涨16.8%!小特鲁多恐"食言"不放松RRSP了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 加拿大家园


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6月,加拿大大多伦多地区的房屋平均售价涨至74万6546加元,比去年6月增长16.8%,而待售房源仍在持续减少。




多伦多星报的 TESS KALINOWSKI 报道说,根据多伦多房地产局TREB于周三(7月6日)发布的月统计数据,在大多伦多地区,独立房的价格比去年同期上涨约20%,半独立房今年尤为供不应求,价格涨幅为16.4%,联排住宅的价格增加了14.9%,公寓的平均价格也上涨了7.7%。


多伦多房地产局总裁Larry Cerqua 表示,大多伦多地区房子供不应求的问题严重,他说,毫无疑问,市场的需求之高达到创纪录水平,而房源的有限使购房者继续面临艰苦的"奋争"。


而面对仍然疯狂的温哥华和多伦多楼市,特鲁多政府竞选时的一个承诺不得不"食言"了。。。




特鲁多的自由党政府上台后非常重视落实大选过程中许下的竞选诺言,但有一个竞选诺言却是个例外,这就是放松RRSP管理规则以方便更多加拿大人购买住房的大选诺言。


现行的RRSP管理规则只准许首次购房者或者是有残疾的购房者动用其免税退休储蓄基金RRSP购买住房。


CBC记者 Sophia Harris报道说,特鲁多的自由党政府上台执政已经9个月,但在放松对个人免税退休储蓄基金RRSP的管制方面却没有任何动静,专家们认为,这种没有动静的情况还会继续下去。


冻结RRSP竞选诺言是怕给房地产市场火上浇油



专家们的分析是,自由党政府担心如果放松对RRSP的管制以方便更多的加拿大人动用其退休储蓄金购买房产,则不但会给目前已经过热的温哥华和多伦多的房地产市场火上浇油、而且一旦房地产市场出现较大幅度的价格调整,则不少加拿大人的退休金就会被打水漂。


实际上特鲁多政府上台后严格了房贷规则,使得购买价值超过50万加元住房的加拿大人申请房贷变得比较困难。


(作者:赵黎;加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada)

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