【惊爆】澳四大行全面拒绝海外贷款!外资银行抢占市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 澳洲微报


惊呆了!据报道,澳洲国民银行National Australia Bank 作为海外购房者唯一可以倚赖的贷款大银行,现在也加入了其他三大银行的行列,对非国内收入来源的海外房产买家进行贷款限制。


继联邦银行、澳新银行和西太银行相继在上两个月内修改贷款规定后,澳洲国民银行成为最晚一个进行海外贷款限制的主要银行。



西太银行自四月下旬停止了海外借贷后,澳洲国民银行曾表示它将根据具体情况继续审核海外贷款申请,不过将会把针对海外贷款者的贷款价值比LVR 严格维持在最小范围内,由80%下调至60%。


今天,澳洲国民银行任性地表示,现在它将只会考虑向收入来自澳洲国内的海外申请人发放住房贷款。发言人表示:“澳洲国家银行对自己的政策进行检查,确保我们继续进行负责任地借贷,并对不断变化的市场条件和法规要求作出回应。”


“我们最近修改了针对海外申请人的贷款政策,新政策已于6月18日生效。澳洲国民银行减小了针对这部分借贷的兴趣,现在它仅占银行借贷量中很小的比例。”


“在这些修改之下,申请人将需要提供现有的澳洲收入证明才有资格进行住宅贷款申请。”



澳洲国民银行表示,居住在海外的澳洲和新西兰公民,以及永久居留人士申请贷款的贷款价值比LVR为70%。


在四月上旬,有些向澳新银行提交的申请其收入来源100%来自海外,这些草率的申请提交了缺页的护照,工资支付方是模糊不清难以查证的海外公司,相关证明文件翻译马虎,这类申请都被澳新银行拒绝了。


联邦银行,澳洲最大的家庭贷款借贷者也紧随其后,不再向收入来自海外的澳洲临时居民发放贷款。



不过,就当澳洲本地银行和贷款公司对中国买家坚决说不后,各大外国豪集团,豪企业和土豪们表示,这钱你们不赚,让我们来!


除了中国土豪们要在澳洲开银行,专门贷款给中国人以外,多家地产集团已经联合美国华尔街成立了各种信贷基金,数额高达数亿美金,不干别的,目的就是为了借钱给海外购房者特别是中国人在澳洲买房!



澳洲四大银行不会赚钱,就让会赚钱的团队来代劳。不仅如此,澳洲最大金融财团Macquaire Group的前掌门人Bill Moss表示,不仅美国人中国人对澳洲借贷市场虎视眈眈,就连大批亚洲银行包括马来西亚和中国的国家银行,都准备昂首阔步踏入澳洲市场,在各大城市开分行,抢着给中国购房者贷款!


看来,澳洲公寓楼市场将会绝处逢生!不知道,到时候四大银行会不会后悔呢?

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