【地产】澳房产巨头对房市充满信心,将再迎5年牛市?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 澳洲微报


最近,澳大利亚Dexus房地产公司首席执行官斯坦伯格Darren Steinberg表示,澳洲房产市场不会冷却了,而且即将进入另一个5年牛市!虽然面对澳洲政府和银行的多方面打压,但是这次澳洲个别城市的房价不但不会下降,而且还有可能持续增长!



主要原因是澳洲现金利率将在长期内保持低位,澳元汇率持续下跌,将吸引大批海外投资者,不仅如此很多海外大企业,也将目光放到了澳洲房产。“利率将在长期内保持低位,这都会令商业区的租赁市场更加活跃,也会吸引寻求高回报率的国际投资者。“斯坦伯格说。


“在过去的4周里,我们收到了韩国和新加坡公司的出价,还有日本,欧洲和中国的买家也在跟进出价,”他声称,“我们的项目Zenith最终出售给了澳洲和美国的投资者。”


上月,Dexus和GPT集团将他们旗下位于悉尼车士活Chatswood的Zenith办公大楼以2.79亿元出售给Centuria Captial和国际巨头黑石公司BlackRock。


报道称,尽管如今经济结构正在转型,Dexus在新州的资产仍然作为集团业务的领头羊。而在墨尔本,地产市场也十分稳定,同时布里斯班的房产已经触底并且正在缓慢好转,但“柏斯仍然是表现最差的。”


“自上季度报告以来,我们已经完成了20笔,大约16000平方米的优质办公楼交易,而在前一年数据可能要比这低20%-30%。”


“这表明,现在各大企业的状况正在好转,他们的信心也有所增强。”Dexus称,将会密切关注英国退欧对本地租赁市场和债务市场的短中期影响,并在短期内不会出售任何资产。


不仅如此,他对澳洲的房地产仍然充满信息,特别是悉尼,墨尔本和布里斯班都是最具发展潜力的城市。想了解更多澳洲房产信息,欢迎添加微信号:aozhouweibao 获得第一手信息!

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