重磅!BC房地产业自我调控结束 政府接手监管

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 温哥华咸氏金融


据CBC报道,BC省长简蕙芝今日召开新闻发布会宣布,省政府正计划终止BC省房地产自我调控的权利,政府将接手房地产监管权力。

简蕙芝表示:“过去10年内,房地产业一直都没能完成自我调控。”省政府将逐步抽离BC省地产议会(Real Estate Council of BC)调控、规管行业的权利,并着手加强省府的干预力度。


“因为调控、规管的核心在于保护居民、保护消费者。”简蕙芝强调,“自我调控是一种特权。”

 

目前BC省政府已开始聘请新的独立房地产监管者。另外简蕙芝也表示,房屋供给、房地产业规管等议题,将是明年BC省选的重中之重。省政府将继续努力加强三级政府合作,特别是与温哥华市政府商议空屋税问题等。

  

在未来数月内,BC省将公布相关解决措施,着重提高房屋供给、帮助首次置业人士入市,以及确保BC省中产阶级人士的置业梦想得以实现。

  

就在昨天卑诗省房地产议会成立的独立地产咨询小组(Independent Advisory Group,IAG),就省内地产经纪的操守问题发表报告,并提出28项建议。

咨询报告出台经纪禁同时代表买卖双方 违规可罚25万

由11人组成的一个独立咨询小组,周二向卑诗省房地产议会(Real Estate Council of B.C.)提交最后报告,就“摩货”(confirmor)等一系列不道德活动提出共28项建议,重点包括:大幅提高违规经纪及地产公司的罚款金额,以及禁止地产经纪同时代表买卖双方等。

  

在该份长达60页的报告中,咨询小组指出,目前的惩处措施太宽松,须要进一步严惩违规者,其中违规经纪的最高罚款,应该由目前的1万元,大幅增加至25万元。至于违规地产公司的最高罚款,则由目前的2万元,增至50万元。

确立投诉机制举报热线

咨询小组还呼吁,开通一条保密热线,以便公众投诉地产经纪的不良行为。


在改善处理投诉方面,报告指出省内11个地产局在处理市民投诉时,并没有向RECBC汇报,建议双方制订沟通机制,地产局接获市民投诉或有经纪被处分时,必须向RECBC通报。若情况涉及刑事,RECBC亦可以向执法部门提供相关资料协助调查。另外,报告亦提议为市民和地产经纪设立高保密度的举报热线,鼓励更多人提出申诉。


IAG主席罗杰斯(Carolyn Rogers)表示,当楼价疯狂攀升,自然有人会透过不同渠道“赚快钱”,而以卑诗省现时的状况来说,房屋已经不再是居所,而是投资工具,目前的制度已不能应付需求。


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