【豪宅更赚钱】澳高端住宅投资回报率居全球前茅,顶层公寓受热捧

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 澳洲地产置业博士


投资者为悉尼和墨尔本的蓝筹公寓和豪宅支付纽约和巴黎的价格,而且完全有理由这么做,因为研究表明,澳洲高端住宅的投资回报率跻身世界前列。

悉尼和墨尔本的豪宅过去一年里的涨价速度是摩纳哥、新加坡和北京豪宅及公寓的两倍以上,是伦敦、罗马、日内瓦和纽约的五倍以上。



某澳洲大型地产公司的记录显示,悉尼和墨尔本豪宅市场在过去一年里价格增长了12%,使这两个城市在增值最快的豪宅市场中排名第三和第四,仅次于温哥华和上海。


“大洋洲被证明是世界上最热门的地区,尽管当局对外籍买家收取了新的费用,但平均价格仍增长了12%。”某研究部门主管艾伦说。



供应紧张,利率位于创纪录地点以及廉价的贷款帮助推高了房价涨幅,尽管借贷标准越发严格,银行也越来越不愿意借钱给收入来自海外的买家,可能对房产增值速度产生一定影响。


悉尼和墨尔本的豪宅——特别是顶层公寓(Penthouse)——继续以堪比新加坡、巴黎、上海和北京的速度交易。


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