申请者要求：
申请者必须注册一家澳大利亚的公司。公司执行总裁必须是澳大利亚永久居民或者公民。（如果申请者找不到合适的执行总裁，我们可以提供相关服务）
原物业购买人将拥有其注册公司的100％股份。
购买房屋的开发商需要同意原个人名义变更为公司名义购买。
主要问题：
由原个人名义更换到公司名义购买该物业，按照最新印花税规定：
新南威尔士洲海外人士需要缴纳额外4%印花税，已缴部分可豁免。
昆士兰洲在2016年10月1日之后需要缴纳额外3%印花税。
维多利亚洲如果是做更名（Nominee）需要缴纳额外7%印花税。
贷款条款：
－估价师对物业进行价值评估, 申请者需要支付估价费用
－贷款比例 65%
－贷款利率 9.25%
－贷款申请费：贷款金额的 2% ＋ GST
－法律费用：贷款金额的 0.5% ＋ GST
－贷款周期：12个月
－到期可以申请延期12个月。
其他费用：
费用取决于申请者注册的公司需不需要我们提供公司注册和管理服务。
如果需要我们提供公司注册和管理服务，费用如下：
－公司注册费用 $1,650
－律师费$4,400
－管理和财务费每个月$330
－年度报税$1,100
－申请者需要自己承担ASIC的费用
重要须知：
申请者公司必须开一个澳大利亚银行账户用来收房屋租金。
申请者公司需要同意签署一家房屋租赁中介。
申请者公司股东需要保证公司账户里有足够金额每月支付贷款利息和相关开销。
申请者公司股东将自己承担个人的税务。
详情请联系：
Richard Liu
手机：0401721832
微信：RichardLiu-Ausinvest
或在工作日拨打以下电话
