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澳大利亚平均房租去年遇史上最大下滑,你房租降了还是涨了??
2016年07月08日
今日阿德莱德
澳大利亚平均房租去年遇史上最大下滑
今日互动:你房租降了还是涨了??
最新的房租报告指出,澳洲的租房价格跌!了!。。截至今年6月,澳洲租房价格遭遇了
20年来的最大跌幅
!
根据CoreLogic RP Data的房租报告,澳大利亚各州府城市的每周房租在
截至今年六月份的过去一年中下跌了0.6%
,这组数据也是自1996年至今二十年来的最大跌幅。据悉,澳大利亚平均房租的下滑主要是
受到矿业城市房租大跌的影响
。
部分数据为:
达尔文平均房租下跌16.2%,珀斯下跌8.6%。阿德莱德地区租金波动较为平缓,上一年中租金上涨1.8%。
墨尔本房租增长1.7%,悉尼增长0.4%。
然而塔州州府霍巴特的房租则出现大幅上涨,平均涨幅为4.6%。
阿德莱德租金收益率为3.7% 呈下滑趋势
目前,澳大利亚州府城市的
房租中位数为每周484澳元
,
这是自今年一月以来的最低点
。房东加租的希望减小,一些房东甚至不得不降低房租来留住房客。。。。
哎?降房租了么?小编怎么不知道。。。
屋主们可不开心了。。。
其中
最受打击的房东是一些旧单元房房主,
因为许多内城区的高层公寓只需跟他们的房子差不多的租金。
租金回报率如今跌至有记录以来的最低点
。
目前澳大利亚所有州府城市的独立屋的平均租金回报率为3.2%,公寓的租金回报率为4.1%。CoreLogic的调研分析员Cameron Kusher说,下跌将会继续,“
预计租房市场的疲软将会持续,从全年基础上看,我们预计房租会在未来几个月进一步下跌
”。
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今日阿德莱德
微信号:todayadelaide
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