澳洲大选尚无结果,各党派对房产市场各有哪些承诺你们都了解吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 澳洲太平洋房地产


导语上周六举行的联邦大选是澳洲自1987年以来首次“双重选举”,选举将同时产生新一届的参议院和众议院。而在这场史上竞争最为激烈的大选中,两大党派的表现势均力敌,澳洲总理大选结果将于周二揭晓!





大选结果推迟发布



注意:大选结果可能要到周二才会有结果



推迟原因:

1: 海外选民投票站的投票结果还没有统计出来


2: 有部分选民由于地理交通原因,是通过Post邮寄的方式送到,预计下周才可以统计出来


截止到发稿时间,只有78%的选票被Couted,还剩下28%的票需要等下周工作人员去统计出来。


# 网友Turkey: 看到这个消息,我崩溃了,还有邮寄过来的选票,这些选票估计还在路上呢,只有耐心等待结果





那么,关于房产,自由党和工党都有哪些关于房产方面的提案呢?









关于“住房负担能力 ”

自由党

潭宝说要投入资金加强基础设施建设。比如修建铁路,这将导致铁路沿线周边的开发数量大增,将有更多性价比高的民宅面向市场!

此外,进行多地块的土地分割并且将原来的一些非居民用地释放出来供建房使用这都将更有效的让更多人买得上自己的房子。

工党

工党表示,对负增长税和房产增值税的政策改动将会使住房更实惠。






关于“负扣税 ”




自由党

自由党政府希望保留负扣税,并且警告减税政策的变更将会对投资性房产导致贬值。

工党

工党领袖 Bill Shorten 表示, 负扣税的控制应该从2017年开始仅仅局限于新房,之前的买家在物业卖掉之前将不会受到影响。






关于“房产增值税 ”

自由党

糖宝政府表示对房产增值税的优惠不应该有改变,因为它保护了做父母的投资者为下一代购买物业并且可以合理出租出去。

工党

作为党对负扣税方针的一部分,工党希望将房产增值税的优惠减半至25%



综上所述,虽然两党之间关于房产的改革政策不尽相同,但是总体来看对地产市场都是利好的表现。因为,毕竟保证民众安居乐业是每个执政党的首要大事!



最近,很多人担心澳洲房价会像澳币一样随着大选的临近呈现不稳定状态,甚至会因为大选而暴跌。事实上,完全不会的!


虽然,我们不敢妄加猜测大选的结果和大选后的形势。但是,历史通常可以为我们提供准确的参考。


2007年,澳洲房产销售市场蓬勃发展。而年底的大选在政坛掀起腥风血雨但是却没有丝毫减弱当年的房产销售热情。

2010年,大选进行在八月下旬的寒冬,然而房产销售市场的热情从春季就开始点燃,并且在整年都保持温热。

2013年,悉尼方灿市场呈现井喷式增长,并且余温一直保持到现在,房产热潮完全无视当年陆克文和托尼的厮杀!



因此房产分析师Michael Matusik表明:没有历史证据证明,房产市场会因为大选而产生动荡!


而从今年4月至今,房产市场依然表现积极,并没有因为大选的临近而止步不前,因此专家依然断定,今年的房产市场也不会因为联邦选举而发生太大的动荡!


小编结语

不管是联盟自由党胜选,还是工党重新夺回执政权,最后结果都即将揭晓,希望之后上台的执政党是要能兑现自己在竞选是所做的承诺,给澳洲经济带来改革和积极的发展的。




(内容来源于网络 由澳洲太平洋采编整理)


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