艾维斯服务式办公室 | 伯明翰商业地产

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 英国买房投资资讯


艾维斯服务式办公室


  • 价格:¥27万起

  • 地区:伯明翰

  • 类型:服务式办公室

  • 用途:商业物业产业、投资型

  • 产权:100年租赁权

  • 面积:1 desks- 24desks办公室

  • 现、期房:现房

  • 建成时间:2015年


8%净回报 5年包租,5年后110%价格回购

英国商用物业蓝筹投资:伯明翰中央商务区-办公楼物业投资的理想之地!英国办公物业是第二大商用物业产业,价值高达1570亿英镑。


·行业雇员人数超过90万人

·2012年,商业增长贡献额达420亿英镑

·占2012年全国总额的3%

·商业物业投资是欧洲目前最大的增长型、增值性产业


商业物业在英国经济增长中扮演重要角色。其种类包括零售物业、办公物业、工业物业、商业园区物业、影院物业、酒店物业和商场物业等。商场物业占据了英国投资总额的30%。商业物业的租赁成本相对较低,办公楼租金约为135亿英镑。与直接雇佣员工占用办公楼间相比,相对低了7%。商用物业行业为英国经济增长做出了巨大的贡献。


为何要投资英国的商用物业产业?


英国是全世界最大的商业中心枢纽之一。举世公认,在该国商务领域的投资会带来较高的利润回报,而如今该领域可产生的投资效益更是前所未有。英国的经济环境前景看好,2013年呈现的经济增长就是有力的证明。


为何要在伯明翰投资商用物业?


仅2015年,与伯明翰有关的全国性、地区性和全球性投资,预计总额就达到13亿应报。借助高速铁路,以及由50家航空公司提供服务的140条航线,90%的居住在临近周边地区的客户,以及遍布全欧的4000万人口,都能获得快速通行的便捷路线。庞大的城市改造计划,以及抵达城市的方便交通,使伯明翰成为令全球投资者高度瞩目的商用物业投资热点。美国和中国是伯明翰城市的最大投资者,作为热点城市,伯明翰有望在未来数年获得来自中国的最大规模的投资。

相关设施包括:

·高雅时尚的接待处和休息区

·董事会议厅配有最新的音频和视频演示设备

·所有楼层均由高级卫生间设施、

·充足的停车位,就近停车

·电梯出入

·完备的厨房设施

·24小时网路接入服务和闭路电视


相关服务包括:

·安保

·垃圾回收

·建筑围护

·公共区域及窗户的保洁

·装饰风景画和建筑内部植物

·卫生医疗服务

·消防、健康和安全

附近交通:

·国家高速公路汽车站 3.4英里

·新街车站 1.5英里

·国家体育馆 1.1英里

·the mail box购物中心 1.1英里

·伯明翰机场 11.3英里

投资重点:

·投资门槛低,投资起点仅30万人民币

·获取健康有保证的固定期限净租金收益

·项目开发由一家全球知名的大型企业集团承担

·适用保障性退出机制

·由独立公司实施全方位管理和维护





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