【收藏】新西兰购房必读攻略!

<- 分享“环球移民新西兰移民”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 环球移民新西兰移民


想你所想,解你未知
新西兰房产信息
创业、投资政策分析
新西兰移民项目资讯

环球新西兰
微信号:globevisa_NZ
汇率:1NZD=4.6982RMB
扫二维码关注“环球移民新西兰移民”一手消息尽在掌握
土地性质
土地性质决定了你可以如何处置这块地、每年需要缴纳多少费用,一不留神原本以为“捡到宝”,其实很有可能被坑了!土地类型主要分为以下三种:
1
独立所有权/全幅地
这种土地性质是权益最充分的,在法律允许的范围内想干啥就干啥,这种土地性质也最普遍。
2
半幅地
同一块地上有两个房产,两家对土地都没有单独处置的权利,你想对房子做什么的话,除了不能违法,还得邻居同意才行。这种地一般中国人都敬而远之,但其实也有优势:房产住起来跟全幅地的一样,而且价格会便宜一些。有时候不直接说是Cross-lease,而是说该房产拥有½或者其他比例的Share,是一样的意思。
3
租赁地

一般房子还可以,但价格低得离谱,那很有可能是租赁土地使用权上盖的房子了。房屋产权人的权益,要看租赁合同的约定。有些土地虽然是可以永久租用的,但土地租金的涨幅由土地所有者决定,曾有土地租金从每年2045元调增至35000元的案例,迫使屋主搬离。


房屋外墙材料
俗话说,人靠衣装。房子的外墙直接影响着你对房子的第一印象。新西兰房子的外墙主要分为三种类型,分别是砖、木材、单片整体式墙体。这三种类型的材料各自有哪些特点?
1
中国人最喜欢的外墙材料,觉得坚固、好打理。不论外墙如何,内部结构都一样是木材的。
2
木材
外国人喜欢的外墙材料,也是最流行的外墙材料,需要定期刷漆保养,一般是七年一次。
3
单片整体式墙体
特征就是非常平滑的外立面,具备坚固、美观、隔音效果好等优点。


了解更多信息,请回复数字:
【1】新西兰国家介绍
【2】新西兰福利介绍
【3】新西兰教育介绍 
【4】新西兰移民政策
【5】新西兰申请流程
【6】新西兰成功案例
【7】新西兰环球优势
【8】新西兰海外分公司
如果您对新西兰移民感兴趣,请回复“贵姓+城市+电话”至“环球移民新西兰移民”公众号,我们会尽快与您取得联系。
环球移民
微信号 globeservice 官网 www.globevisa.com.cn
最新移民咨询丨最真实成功案例丨权威政策解析海外房产投资风向丨登陆移友互动分享移民路上我和你,环球移民微信伴您同行!丨长按二维码可识别订阅丨
最浪漫的是,与你携手,走遍世界的每一个角落,然后带上您的挚爱,选择一城终老?点击下方“阅读原文”查看更多移民国家方案。
点击展开全文