中国买家继续青睐澳洲地产!在澳移民购房者增加

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-27 澳洲新闻


尽管住宅市场相对冷淡,但面向亚洲买家的悉尼房地产博览会(6月25-26日举办)连续第二年爆满。在悉尼市政厅出席博览会的买家中,寻找自住房和投资房的当地中国买家人数位居榜首。




房地产经纪人和房产营销商表示,今年寻找房产的当地移民买家人数有所增加,而海外买家却非常少。


许多中国留学生也在看房。尽管有报道说中国正实行资产管制,但中介表示,他们先交定金是没有困难的,这是最流行的购买方式。


一位不愿透露姓名的中国房产中介说:“他们总有办法获取资金。一旦他们获取了悉尼的房屋合同,他们将会聘用律师,通常使用货币兑换服务来获得资金。”


博览会上,一些主要的开发商都倾巢出动。


悉尼开发商Dyldam推销了Rosebury、Merrylands和Baulkham Hills的公寓项目。


在悉尼西区的Marrylands,一套一房公寓,Dyldam仅售50万澳元。这个房产工程接近该区购物中心,该区的公寓开发正处于复苏趋势。


该开发商在Rosebury区的Fleur de Lys项目提供的是三居室复式公寓,售价高于120万澳元。


Springfield投资集团正在推广房产开发商Mirvac的位于内南区Waterloo的The Finery和北区的St Leonards广场项目、以及房产开发商Meriton的Acacia和Mascot Central项目,这些工程都非常靠近市中心。


Shakespeare集团推出的位于墨尔本St Kilda Road上的473公寓项目也正在热销,该工程由高盛地产管理。


在展会上,布里斯班公寓承诺有最高租金回报率。


Robina Group的Boheme承诺5%的两年回报率,并为每个公寓购买者送出欢迎礼包。


布里斯班的One West End公寓有5.14%回报率,而Ipswich的房屋与土地的回报率高达7%。开发商Q.P.G.在Ipswich正建造44.5万澳元起售的产权房。


今年的博览会不仅是个抢购狂潮。精明的中国买家们注重自我教育,积极参加一些由交易商ForexCT举办的以普通话进行的有关保值和外汇管理的内部研讨会。


备受瞩目的工程营销者先端投资联盟(Apex Investment Alliance)、铁鱼(Ironfish)和上市抵押贷款中介N1也都参加了由澳大利亚第一传媒主办的两日博览会。


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