加拿大卑诗省府收回地产监管权 誓言保护中产阶层

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 加中国际集团


        卑诗省省长简蕙之(Christy Clark)本周三(6月29日)早晨宣布,省府决定出手停止卑诗省地产市场的“自我监管”行为。
        近日,独立咨询小组针对温哥华过热房地产所发表的调查报告,其中对卑诗地产局和省府提出了28条建议,希望对于“影子转售”等不良行为进行更为严格的监管和惩罚,并且要求增加对不良经纪的罚款力度,从现行的最高$1万元增至$25万元。
        卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)召开新闻发布会称,省府将收回卑诗地产局(B.C Real Estate Council)“自我监管”的权利,并交给一个新成立的房地产专业管理组织。

        “卑诗地产局已经自我监管了10年,但都没有监管好卑诗省的地产市场。监管的重点是保护民众,保护消费者,自我监管是一种特权。”简蕙芝在新闻发布会上表示。
        这个咨询小组受卑诗地产局委托,所发出的28条建议旨在正视公众的利益,但是他们并没有被要求审查地产局自我监管的力度。
        简蕙芝说取消自我监管制度,只是政府针对卑诗省现在住房可负担危机所做出的一些列行动中的一步。

        简蕙芝特别强调,这个新成立的房地产专业管理组织已经开始了招聘工作,目前这个头衔已经存在,是“卑诗省金融机构委员会(Financial Institutions Commission of B.C.)会长”的头衔之一。

        “我们的首要责任是维护消费者的权益,但是地产局还需要保护那些绝大多数诚实的地产经纪,他们的长久维护的名声被一小部分贪婪的行径所影响。”简蕙芝表示。
        就在简蕙芝发表声明之前, 财政厅长Mike de Jong表示,民众对于房地产市场是否要有权利自我监管的质疑是正确的。
        现在的房屋供应和地产行业的监管问题将会是明年卑诗省省选的重要议题。简蕙芝早前表示,政府正在计划一些列方案来回应卑诗省房地产市场的各种棘手问题,重点将会放在房屋供应量以及帮助首次购买房子的中产人士“入市”,帮助他们完成拥有房产的梦想。


地产经纪支持独立咨询小组提出的建议
        大部分地产经纪对咨询小组的建议表示欢迎,虽然这会导致置业成本以的上升,并且会花费更多时间。其中一条建议地产经纪不可以同时担任买方和卖方的经纪,意味着买卖双方将付出更多佣金和时间来完成一笔交易。

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