新闻心发现 |悉尼市中心地标性遗迹商場150年来首次易主

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-24 澳洲广角镜


 2016-6-24 星期五

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澳洲新闻-时事



悉尼市中心地标性遗迹商場150年来首次易主

悉尼市中心皮特(Pitt)街標誌性歷史建築Soul Pattinson大楼150年來没更换过主人,現在终於要易手了。估计該建築售價將超過1億元。


據悉尼晨鋒報報導,它是該商業地帶最后四個私人物業之一,里面包括一家迄今为止是全国经营时间最长的药店。對藥店生意如何处理目前還沒做決定,但任意一個新業主有望審查物業、租戶以及重建工程的上空權(又稱空間權),包括遺產議題。


這間藥店開設於1873年,見證了皮特街商場演化為世界上最繁忙的購物街區的歷史。大楼里其还有世界上著名的時裝零售商,包括Zara,H&M,Forever 21和西田商場。


投资公司JLL的澳洲零售投資主任魯尼先生表示,皮特街商場是澳洲產值最高的零售商場,估計銷售額每年達14億澳元或每平米1.4萬澳元。“這裡每天可接待多達6.5萬人次造訪,超高的人流量近幾年吸引了許多高知名度的國際零售商,例如H&M,Zara Home,Topshop,Sephora,Forever 21,優衣庫以及微軟。”


“由於皮特街表現了較高的零售需求,其現在屬於世界上高租金物業,最新的價格顯示每平米租金每年可達1.2萬澳元至1.5萬澳元。”

 

油门当刹车踩 红P司机撞破好事围铁围栏

6月23日早晨7:30,在好事围(Hurstville)居民区,一位红p牌司机在倒车时不慎放错了档位,致使汽车前行,撞向前方铁围栏。司机发现失误后,欲急踩刹车,慌乱中又错踩了油门,致使半个车身冲破了铁围栏,穿入对面大楼后面的停车处,撞落的铁围栏擦伤了停在围栏后面的2辆车,所幸没有任何人受伤。

 

驻外工作者生活成本 香港排名世界第一

最近,咨询公司Mercer的年度调查在评估了209个城市后,由于港币的升值,今年香港成为生活成本最昂贵的城市。超过了之前居于榜首的安哥拉首都罗安达。上海的生活成本是第11位,北京是第14位;而澳洲各大城市今年排名普遍下跌。


Mercer的这项调查已经开展了22年,旨在帮助大公司计算驻外工作者的生活补助。调查广泛比较了与生活成本相关的200个项目,包括住房、食品、交通、服装和娱乐。


去年,澳币贬值导致澳洲的主要城市的生活成本排名大幅下跌。悉尼是澳洲本土最昂贵的城市,其生活成本排名今年为42名,下跌了11位。布里斯本排第96名,下跌了30位,堪培拉第98名,下跌了33位,墨尔本第71名,下跌22位。

 

Uber在维州渐趋合法化 新州工党为其争底薪

Uber(优步)看来在澳洲形势不错。维州政府正计划将其合法化;而在刚已将其合法化的新州,反对党已进一步在试图为Uber司机争取底薪、病假、养老金和其它福利了。据澳洲金融观察报报道,维州公共交通厅长Jacinta Allan表示政府会在州议会冬歇期间,开展立法方面的工作。她理解人们对这件事的期望,但表示具体运作过程很复杂,需考虑多方面因素。例如,对出租车业的改革不是在一夕之间能够完成的,政府需要时间。


住宅附近倾倒石棉 居民集体起诉利物浦市府

悉尼利物浦(Liverpool)地区一些居民指称该市府人员在他们的住宅附近倾倒石棉污染物,并已为此发起了一个集体诉讼行动,目前已经有近20位居民加入了这一法律行动。居民们的律师代表、Paramount Lawyers律師行的David Marocchi向本報記者表示,这一官司恐怕在新州、甚至全国范围都是首例。Marocchi並认为这场官司胜算很大,但没有透露他们将寻求多大数额的赔偿金,但他说可能会是“数百万元”。利物浦市府未就此事进行置评,只说他们将会“进行有力的辩护”。该市府为试图清理受污染的垃圾填埋场已花费了近500万澳元,并将再拨出250万澳元。

 

悉尼市長資助反西连高速路團體 花費納稅人數十萬

悉尼市市長摩爾(Clover Moore)正在資助受到綠黨支持的反對建设西连高速公路(WestConnex)的團體。这些人已經組織了一系列有警方在场的抗議活動,包括上個月在市政府會議上管理員Richard Pearson遭遇吐口水的事件。據每日電訊報報導,悉尼市政府已經花費了411,571澳元納稅人的钱進行反對建设西连高速公路的活動,儘管這項168億澳元的公路建設只有很小一部分在其管轄区內。悉尼市政府議員Edward Mandla說,这笔花費“已超出組織廉正的界限”,另一位市議員Christine Forster說,這笔钱的數目“是令人难以容忍的”,是擾亂人心的浪費行為。

 

Online Dealz售不安全婴儿床被罚10万

网上零售店Online Dealz因售卖了数百个不安全的婴儿车和婴儿床,被联邦法庭判赔10万澳币的罚款。其公司董事亦被罚款2万。这批产品来自中国。法庭说,约有250个这样的产品在2014年8月和2015年3月之间,通过eBay 和Gumtree等这样的网站售出。该店的广告还误导消费者,称产品“符合澳洲标准”,并且符合“澳洲和新西兰AS/NZS 2172标准”。去年12月,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)发现问题后,针对Online Dealz的三种产品采取行动,使得Online Dealz自愿召回了这三种在中国制造的产品。


  

澳洲新闻-政治财经


H&M全澳扩张 年内多店开张

据悉尼晨锋报报导,全球第二大零售商H&M近期瞄向了澳洲各州府城市以外的地方。越来越多的地方通过翻修购物中心来重获商机。澳洲H&M集团总裁Hans Andersson表示,在卧龙岗购物中心和Toowoomba的Grand购物中心的这两间新店准备于2016年年底开张。此外H&M集团还打算在Hunter Valley的Charlestown广场,悉尼的Broadway以及Bondi Junction的Westfield也开新店。至今,H&M在澳洲已有10间店。世界最大快速时尚连锁品牌Zara,目前在全澳已有15间实体店。2016财年销售额增长了24%达2.2亿。 对Zara、H&M和Uniqlo三个品牌的最新数据分析显示,这些企业带来了5.02亿元销售额。

 

移民部再解释假期工作签证

近期媒体对澳洲假期工作签证的报导有不准确之处,周四,澳洲移民部就此进行了解释,帮助大众了解。工作假期签证(类别417)有效期为一年,如果持有者想延长停留时间,可在澳洲境内申请第二个为期一年的签证,前提是他们在第一个签证期内完成了三个月的“指定工作”。随着2015年12月法律的改变,工作假期签证持有者的工作都应依据《澳洲工作场所法案》,雇主必须支付工资——无薪工作和义工在申请第二个工作假期签证时不计入资格,不能被称为“指定工作”。指定工作鼓励工作假期签证持有者着重在偏远地区旅行和工作,包括农业方面的工作(包括作物种植和畜牧养殖;渔业和珍珠养殖业;树木种植和砍伐)、采矿业和建筑业。未持有工作假期签证的背包客,找工作时,雇主应检查他们的签证上是否有工作许可,包括志愿工作。雇主可以使用移民部在线工具Visa Entitlement Verification,即签证验证系统来检查外籍雇员的签证是否有工作许可。

 

工会促政府改革假期福利制 假期可跨雇主累计

据悉尼晨锋报报道,澳洲工会理事会提议,把员工的假期福利像退休金账户的基金一样储蓄起来。新雇主一看“假期储存账户”,就能得知雇员曾经积攒了多少个假日。工会理事会秘书Dave Oliver说,在某些工作场所如采矿部门,超过三分之一的工人已经是临时工,他们没有病假、年假或其它保护措施。“我们需要确保这些工人能够获得一个关键的就业保障,那就是假期福利。”然而,雇主们不太可能接受设立“假期储户”的设想。澳洲行业集团(AIG)表示,即使是只在不同雇主之间转嫁(员工离职时)的长服务假,都是非常昂贵的。“长服务假福利计划每年花费雇主们160多亿澳元。” 

 

澳洲福特面临集体诉讼 索赔金额或逾17亿

福特汽车澳洲公司(Ford Australia)面临一个可能达十几亿澳元的债务,7万辆车主集体诉讼寻求退款。据每日电讯报报导,福特被指自2011年至今销售的Fiesta、Focus、EcoSport三款车型的22个不同型号的汽车,有误导或欺骗行为。福特曾承诺动力变速箱技术有惊人突破,会为驾车者带来“比传统的机械性能更平稳的提速过程”。但是诉诸法庭的文件指称,其变速箱会致突然失去动力,发生“抖动,颠簸”等情况。此次集体诉讼指控这些车达不到《澳洲消费者法案》规定的汽车质量标准,以及指称福特公司以前就知道这些问题的存在,但从未宣布召回。集体讼诉寻求退款或购买价与其真正价值之间的差额,以及损害赔偿。问题汽车平均价格为2.5万,7万辆汽车总价或达到17.5亿元。

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