据澳洲主流媒体报道，Morrison认为当前澳洲和中国的经济都在从生产型转变到消费型，这对澳洲来说是一个好机会。他认为欧洲的经济问题在英国脱欧公投前就已经存在了，而这次的公投给澳洲经济也带来了显著的影响，利率可能会在低位维持更长时间。虽然澳洲无法直接控制这类事情的，但政府现在能做的就是控制税收和开销。

Scott Morrison

联邦金融部长Mathias Cormann表示，澳洲政府会尽可能给澳洲打造强有力的经济基础，来应对这类阻力。与此同时，作为澳洲经济支柱之一的房产市场在英国进行公投“脱欧”后一跃成为国际金融市场规避风险的“避风港”。

Mathias Cormann

一位房地产上市公司的首席经济学家曾经表示，脱欧会使澳洲房价猛跌，这样会使全球的买家对澳洲房地产资产的需求则会大大增加。不过也有专家认为，只有当一系列宏观经济事件发生时，澳洲本土房市才会遭遇巨大突然的下跌，比如失业率激增或经济增长速度减慢等。但目前看来澳洲经济状况良好，因此这些情况都不太可能。

从澳洲整体的房产形势来看，一些专家对澳洲房市持乐观态度。相较来说悉尼情况从供求关系讲还是比较乐观的，而墨尔本房产供应量较大，很可能出现过剩，特别是墨尔本的公寓。但有人预计，本次英国的脱欧公投将会继续为市场带来震荡，而英国也要花一些时间才能回到在市场上的原位置，不过作为世界第五大经济体，英国似乎能提供一些稳定性。

但 一位澳洲知名的房地产部门负责人表示，全球的金融市场当前不会发生什么大变动，这对澳洲房产也不会立即造成影响，由于英国“脱欧”派的胜出，英镑出现了大幅度的贬值，创下了31年以来的新低，这令一些投资者在英国的固定资产也出现了贬值，于是投资者们会倾向于把目标转向更为稳定的市场。

脱欧带来的不确定性也就意味着，许多潜在卖家暂时不会将高档住房出售，因为他们要评估可能出现的风险。这样会导致房市待售房屋数量的不足，虽然目前为止澳洲房市的需求量仍然很高。目前，低库存已经在一定程度上推动了高档住房价格的上涨。

上周澳洲房市两大主要市场悉尼和墨尔本都有强势增长。悉尼房价上涨0.7%，墨尔本则涨了0.6%，五大州的首府城市平均房价攀升0.5%。尽管澳洲在收紧对投资者贷款的监管，大选后房产投资负扣税也存在不确定性，今年年初为止到现在的房价涨幅超过了去年同期。据了解，今年初至今五大州的首府城市房价平均上涨5.6%，去年同期时间则为4.7%。到上周为止，总体的年增长幅度为9.5%。