海景房比普通房要加价多少?“大数据”算出来了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 新西兰微财经


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很多人在新西兰买房,都关心一个问题,如果有海景,一般会贵多少?


尤其是最近发生一件事情,一个中介明明知道隔壁已经准备造房子,房子将会阻碍海景视野,还不告知买家,结果买家高价买入后,不久邻居就开始盖楼了,这件事情引起了纠纷,结果中介现在有麻烦了,面临行业监管部门的听证会裁决。



最近,homes.co.nz提供给NZ Herald一份数据,首次将海景房的价格比较精确地算出来了。先看奥克兰,含“水景”的房子平均价格会上浮48%,如果不是海景而是其他的景色,也会平均上浮18.5%。


另外,上面这个只是平均增加的价格,而在奥克兰,有些区如果是有海景的话,其价格上浮程度要大大高于平均水平,其中尤以Remuera区海景增值最明显,其次为Takapuna,Freemans Bay,Mission Bay,这些区均为奥克兰豪宅区,其海景增值可达100%以上,一下数据均为homes.co.nz提供。



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