最新报告:悉尼房价还远未封顶!一旦大选结果出炉,会涨得更厉害!

<- 分享“SWGroup富华地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 SWGroup富华地产


请点“SWGroup富华地产“关注哦



一家全国性房地产估价公司的最新报告显示,悉尼的房产价格还有增长空间,独立屋和公寓的价格还没有到顶。


据Domain报道,赫伦托德怀特公司(Herron Todd White)7月份的报告指出,虽然墨尔本的房价上涨可能已经到头,但悉尼的地产预计还有进一步的增长。


赫伦托德怀特公司的悉尼住房事务负责人Kim Quick称,悉尼的房价会在何时抵达顶峰还是未知数,但目前一些地区的房价仍在大幅上涨,其他地区也录得拍卖高清盘率。


因为联邦大选,所以本周房价升幅略慢于上周,但一旦大选结果出炉,房价上涨还会继续,而且9月和10月将涨势凌厉。


她认为除非全球环境发生剧烈变化、就业状况变化或澳联储(RBA)大幅加息,不然悉尼的房价不会下跌。


这份报告指出2016年的房价增长“比上一年缓慢”,但也指出悉尼都会区各地房价在50万元左右物业价格持续保持稳定增长。这主要是得益于投资者和首次置业者的需求。不过在整个大悉尼地区,鉴于这一价格只是悉尼中位房价的一半左右,所以这一价格范围的置业机会有限。


该报告还建议,如果还要寻找这一价位的物业,买家可以考虑Waitara带车位的1卧室公寓。



在悉尼南区一些地方还有50万元左右的带车位2卧室公寓,但较老旧。即便是在悉尼住房可承担力较高的西南区,1年前在很多地方还有机会找到50万元以下的房子,但现在这一价位的物业也已经“迅速蒸发”。


澳洲国民银行(NAB)首席经济师Alan Oster表示,悉尼房价继续增长“令所有人出乎意料”。虽然大多数人都曾预计悉尼房价在2015年底已经到顶,但目前看来这样的预测并不成熟。


Oster表示:“去年底我们预计房价涨幅将为1%,但现在已经达到了8%。”他指出悉尼过去几个月的强劲涨势令所有人惊讶,而且增长可能还会持续一段时间。


AMP Capital首席经济师Oliva认为,即便在市场达到顶峰后,悉尼的房价是否会下跌也是未知数。他指出房价增长在去年底就达到了顶峰,但在加息之前房价不太可能下跌。



联系方式


Level 11, 97-99 Bathurst St, Sydney

联络电话:1300 898 519

联络邮箱:info@swrealty.com.au




关注我们,关注您的财富!






点击展开全文