隔街房子贵$60万,只因是“学区” !

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-06 澳洲太平洋房地产


最新调查显示,墨尔本最受追捧的学校周边的房价竟比学区外房价高60万澳元。


据《先驱太阳报》报道,维州房产机构(Real Estate Institute of Victoria,以下简称REIV)数据显示,2016年第一季度,Parkville的University High School周边区域的房产中位价为139.5万澳元,比学区范围一公里外的房产贵59.6万澳元。


父母们为了让孩子上优质的学校,宁愿花更多的钱也要购买学校周边的房产。



McKinnon Secondary College,Cheltenham Secondary College和Frankston High School三所学校周边的房价分别比学区外房价高30.5万澳元,15万澳元和11.4万澳元。


最受中国人喜爱的Box Hill High School, Mount Waverley Secondary College和Balwyn High School的学区房价格也增长许多。奥本(Auburn)和South Yarra地区的房价也是如此。



REIV首席执行官Geoff White说:“越来越多的父母倾向于在公立学校附2近购买房产,而不是私立学校。目前顶尖学校周边房价涨势迅猛,这也是一个非常精明的投资选择。”


ASG Planning for Education Index发现,在墨尔本小学阶段的教育费用约15280澳元,而初中阶段的教育费用一年就要26957澳元。


高中学校附近的房产从来都很抢手,专家预测,随着中国小学生签证政策的变化,小学附近的学区房也将会变成 “房产新战场”。




Secret Agent Property Services的创始人Paul Osborne说,持有学生和监护人签证的人现在也被允许在海外投资审查委员会的监管下购买现房。因此,他预测墨尔本顶尖小学附近的房产将成为抢手货。


第一季度学区房价格涨势


University High School

学区房中位价:139.5万澳元  学区外房产中位价:79.9万澳元  差价:59.6万澳元


McKinnon Secondary College

学区房中位价:150万澳元  学区外房产中位价:119.5万澳元  差价:30.5万澳元


Cheltenham Secondary College

学区房中位价:110万澳元  学区外房产中位价:95万澳元  差价:15万澳元


Frankston High School

学区房中位价:57.6万澳元  学区外房产中位价:46.2万澳元  差价:11.4万澳元


Box Hill High School

学区房中位价:118.9万澳元  学区外房产中位价:109.9万澳元  差价:9万澳元


Mount Waverley Secondary College

学区房中位价:126.7万澳元  学区外房产中位价:120万澳元  差价:6.7万澳元


Balwyn High School

学区房中位价:201.2万澳元  学区外房产中位价:194.75万澳元  差价:6.45万澳元


备注:以上的房产中位价是指两个房间以上的房产。


(文章来源于网络)


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