深入南加州,何为好学区?好学区能给孩子们什么?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-02 美房帮



笔者于微信上看到了不少关于介绍美国学区的文章和报道,大多都属于“重要信息不痛不痒,微小细节亦不深究”,其目的主要为了吸引眼球吸引潜在客户。今天我以过来人之身份,与各位探讨介绍一下这里的学区与学校。



  1. 何为好学区?


一般来说一个学区中,小学数量最多,初中与高中则数量相若,远少于小学。而高中才是学生们真正开始接受相对正规教育并面对各种考试的时候,绝大多数高中也提供AP(大学级别)课程。这个学区的高中如果都是10分,则小学与初中必定上佳,是为--好学区。

有时候会看到这种情况,某家所在的学区,小学7分,初中7分,高中9分。另一家在同一个城市,但是由于地点不同,学校为小学10分,初中8分,高中6分。看似平均分相类,其实大有不同,因为第二家人在高中这关键的三四年拿了个6分学校。

需要注意的是,学区是以区域划分,而不是以城市划分。好比说著名的Walnut核桃市,有一部分是Walnut学区,一部分则被划入Rowland学区,两边高中的差距之大,可类天壤。

另外,学区与房价相辅相成,互相依托。好学区导致该地区不动产需求量增加,直接导致房价上升,所以新迁入的居民则需有较高收入。而收入较高的家庭则更重视教育。良性循环自此而始。



2. 好学区的学校可以保证孩子成绩更好吗?

许多家长非常一厢情愿地以为,好学区好学校就能让孩子考上好大学。这个想法虽不能说全错,却有自相矛盾之处。

学校的评分(API即学业表现指数)来自对学校学生的标准测试和CST及CAHSEE考试。如果A校的API等级为10,而B校的等级为5。我们只能说,A校学生的整体实力远胜。

但是不要忘记,美国大学申请录取,也要看平时课业成绩GPA。假设Kobe同学在A校属于中下游,大多科目拿B,极少,GPA最终锁定在 3.3这个水平。而姚明同学水平不如Kobe,却因为身在B校的竞争不激烈,大多科目拿A,GPA最后到了3.8的高分。两人在SAT考试上,A校Kobe的优势得到了显示,拿了2000分。而姚明本身能力较差,拿了1700。这时候问题来,这俩人在申请大学的时候谁机会多一点?

答案是,差不多。

家长们要注意:美国与中国申请大学的最大不同其实不是经常听人宣传的所谓创造力和课后活动,而是平时成绩GPA也会被计算在内且比重很大。在中国,好比说你高考过了北大分数线,没有人会管你高二是不是有两次大考不及格。在美国则相反,SAT考试成绩再高,如果平时成绩GPA过低,一样拒之门外。

当然,一般来说,一个学校的API评分较高,该校的师资力量,软硬设施与校园环境必定是比较好的。对于孩子的学习成长肯定帮助不小,但是迷信好学区是没有必要的。


题外话:

好学区对于房地产价格影响力是有目共睹,本文并非为“不需要买学区房”这个理论摇旗呐喊。只是就事论事,提供咨询而已。


Fun Fact:Kobe大学考试拿了多少分?


本文用Kobe科比和姚明来作为虚构人物比较,不过是玩笑之举而已。其实真实情况中,Kobe于1996年在SAT考试上拿到了1600分中的1080分。这个分数在美国非洲裔学生中相当靠前。假设他的平时成绩GPA只拿到比较一般的3.0分,由于非洲裔少数族裔优先加分,就凭他的成绩总和,即使不凭篮球运动员的特招他都可以进入UCLA这样的名校。再退一步,假设Kobe是一个亚裔,没有非洲裔的优先录取加分,他这个成绩也可以在当年进入前50名的大学。这在NBA所有运动员中真属罕见。


本文由资深地产经纪Isabelle Huang 王鎧珠提供,内容及图片转载自江月楼主。


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