【再等,就真的没了!】亚特兰大房源告急,达全美之最~ 这就是事实!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 华美优胜海外房产投资


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  你是不是正在寻找房子,但又恰巧看起来好像没有很多房子可供挑选?没错,这就是事实!


  根据乔治亚州多重列名服务数据,亚特兰大市区的房源紧缺情况在全州最为严重。这个信息已由 Virgent Realty公布。


  专家们数年来一直在抱怨亚特兰大市区的房源供求平衡问题,就像意大利的比萨斜塔一样,房源远远供不应求。这就意味着,在某些区域,买房者为了买到心仪的房产,不得不要陷入与其他买房者的竞争之中;而在另外一些区域,买房者也许压根就找不到他们想要的房产。




  紧缺的房源对于卖家来说,特别是那些房产环境佳,又靠近学区附近的卖家,这无疑是一件好事。


  Virgent的首席执行官Ben Kubic说,这就意味着更高的房价和更快的销售速度。“如果你打算卖房的话,现在正是一个难得的机会,因为你可以把价格往高里抬,并且交易的速度也会较快”


  其实衡量的标准之一并不看是有多少房源,而是这个区域卖出了多少房产。


  Kubic说,在全国范围内看,以当前的交易速度,市场上的房源的销售期为4.7个月。然而亚特兰大市的可售房源远远低于全国水平,所以销售期限将会更长。根据Kubic的跟踪调查,过去一年,在亚特兰大市7个县中,只有Forsyth的可售房产数量上升。相比之下,同期可售房产数量下滑最大的就数 Paulding。根据乔治亚州多重列名服务数据 Gwinnett的可售房产下降了近22%。


  Kubic 说:“市场上现有房源已达5年之最低”!


  亚特兰大的可售房产变化情况(2015年5月—2016年5月)

  — Cobb: 下降16.94 %

  — Gwinnett: 下降 21.84 %



  — Cherokee:下降 18.41%

  — DeKalb: 下降11.41 %

  — Paulding:下降25.49 %

  — Fulton: 下降4.55 %

  — Forsyth: 上升2.46%


  交易房屋中位价,2015年5月至今的变化:

  — Cobb: 上升 1.91 percent

  — Gwinnett:上升6.59 percent

  — Cherokee: 上升 7.33 percent

  — DeKalb: 上升 8.81 percent

  — Paulding: 上升15.71 percent

  — Fulton: 上升 8.16 percent

  — Forsyth: up 3.80 percent

  信息来源:亚特兰大华人生活网



  目前华美优胜热售亚特兰大房源:睿泽苑独栋学区别墅,位于亚特兰大Gwinnett区,该地区可售房产下降到 21.84 %,房源紧缺,出手晚了,就真的没了!


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