2015年末纽约租房优惠列表 | 冬天把家搬起来

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-11-19 i美国房产




又到了年底大家开始把房子短租出去或者签新房子的季节了。上一期我们推出了Long Island City的租房优惠,这一期我们为你来个小梳理,看看纽约还有哪些地方在这个时候租房有送一个月免租金的优惠(相当于你只需要为下一年付11个月的房租)。特别需注意的是,CitySpade还会为你根据租金再提供一次性的返现,你可以拿着它买家具,打个墙,搬个家。准备好在新家过个温暖的冬天吧!


以下这份列表包括风景宜人的Long Island City,闹中取静的Midtown West,逼格巨高的New York by Gehry,交通超方便的The Epic和非常有意思的Mercedes House。听起来很心动是不是,下面让我们来一一为你介绍。




1. Long Island City


上一篇文章已推送过。CitySpade和TFCornerstone,Rockrose一起为河边Center Boulevard上的豪华公寓以及Court Square地铁站口的LINC-LIC提供这份优惠礼包。覆盖以下几栋公寓:4545 Center Blvd,4540 Center,4610 Center,4615 Center,4705 Center,4720 Center和LINC-LIC。


Center Boulevard在Long Island City靠近河边的这块。几年前这里还是陈旧的厂房区,现在已经成了全新的住宅小区。楼下咖啡店,超市,餐馆已经非常完善。当然,这里最吸引人的还有无死角的曼哈顿Skyline风景线。




公寓基础设施

• 24小时Concierge(很尽责地帮你接受包裹)

• 每周7天的Handyman Service (早上7点到晚11点之间负责任何维修)

• 24-hour Gym (以及Club Lounge Access, 包括桌球等)

• Outdoor Roof Deck 可以周末办BBQ Party


*在4545 Center Blvd楼中,每层楼配有独立洗衣干衣机,且Outdoor Deck包括排球场,网球场和一个小的Mini Golf。


价格参考:

现在1 Bed的价格在2850 - 3100之间。拿最低的2850举例,在送一个月加上CitySpade提供的750一次性返现之后,这样一套一居室的价格只需要2550/month。


两个人住的话平均每人只需要不到每月1300美元。(这样的公寓楼和设施在纽约基本上是绝无仅有了)




2. 505 W 37 和 455 W 37 (Midtown West)


地处闹中取静的Midtown West新开发地段。在高楼层的一些朝向你甚至可以看到南边的自由女神,足见视野有多么开阔。505 W 37 和 455 W 37是紧邻的两座,和Long Island City上面介绍的属于同一家管理公司。里面基础设施和Long Island City的楼比较像,但是对比LIC的楼,它有更气派的大厅。


在Midtown West,去上下城都比较方便,最近7号线的延长段开到了一街之隔的Hudson Yards,去法拉盛吃好吃的也变得更加便利了。



价格参考:

1 Bed Apt价格在3295 - 3700之间,按一套中高楼层的来算,3500/mo左右,送一个月加上1000美元返现之后大约一套在3100美元左右。两个人住的话每人相当于只要不到1600,享受曼哈顿超便利的交通,开阔的景色视野,性价比也比较难找到第二家了。




3. Mercedes House


这栋在54街10,11大道之间的高层Complex名字非常有意思。它是梅赛德斯和TwoTree一起开发的。没错,就是德国梅赛德斯奔驰的梅赛德斯。正如它那句经典广告所言“The best or nothing”,这栋大厦一定不会让你失望。


大楼里除了有Gym,瑜伽室,还有一个标准长度的游泳池。和其他大楼不一样,Mercedes House有一个特别大的Outdoor Terrace,天气好的时候可以约上几个朋友户外坐坐或散散步,十分舒适惬意。





价格参考:

相比于Long Island City和上面两栋505W37,455W37,Mercedes House的价格会稍微高一点点。1 Bed现在大约在3700-4000左右。取一套3750的房子来计算,在One Month Free和CitySpade提供的1000美元cashback之后,大约房价会降至3350左右(大约一个人1600-1700左右)。楼内设施绝对对得起这价格。




4. 8 Spruce Street - New York by Gehry (让你住在天上)




走过布鲁克林桥的同学可能都看见过这栋外型有点奇异的高楼。它曾经是北半球最高的住宅楼,一共有75层(等下再改)。让大家真正记住的名字并不是它的街道名8 Spruce Street,而是它的楼名“New York by Gehry”。它的设计者就是大名鼎鼎的美国设计师Frank Gehry。


在Gehry较高的楼层,每天你都可以通过大大的玻璃落地窗看见令人震撼的日落景色。朝东方向的卧室能看到早晨第一抹阳光,远眺能将整片布鲁克林区尽收眼底。大楼里面的设施也非常完善,游泳池,健身房应有尽有。


很长一段时间New York by Gehry都是北半球最高的住宅建筑。直到最近被423 Park Avenue和One 57超过。客观评价New York by Gehry?Ultra-Luxury。





价格参考:

送完一个月后Studio每月from 2999,1 Bed每月from 3700. CitySpade为Studio提供一次性750的cashback,为1 Bed提供一次性1000美元cashback。楼层越高,朝向越好,价格会随之提高。


不管怎么看,这个价格住超豪华的New York by Gehry,都是一个字,值!



5. The Epic (Ktown旁边,交通超便利)


坐落在曼哈顿最中心的Ktown附近,The Epic周围总是不缺好玩的好吃的。一条街之隔的Ktown总是有无数好吃的,另一个方向一条街之隔则有大名鼎鼎的MSG(麦迪逊花园),有空的时候走几分钟就可以去看场尼克斯的比赛。



高层风景无限好。


The Epic相比于上面几栋选择面稍微少一点(可租的Unit比较少)。但是就这个四通八达的Location来说,完全对得起这份租金(更何况还有一个月FREE)




6. Newport Rental Towers


差点忘了提,部分Newport的unit目前也有送一个月的优惠。只要你的名字不在以前的lease上,现在签约Newport,还可以获得300美元一次性返现。



价格上看,Newport是最低的。部分稍微离Path远一些的楼目前1 Bed低至每月2100美元。2 Bed from 2600美元。环境整体很清静,也十分安全。周围主要是中国同学,韩国同学和印度同学。如果你在NYU,Pace念书,或在金融区工作,Newport会是一个很舒适的选择。




除了它们之外,CitySpade的独家Cashback项目还覆盖了像StuyTown等社区,覆盖的大楼也包括像MiMA,2 Gold St,45 Wall St,200 Water等热门公寓。点击阅读全文查看所有的折扣公寓吧!


冬季租房小贴士:

相比于夏天租房,冬天价格通常会比夏天便宜不少,多则每月好几百。这样12个月算下来,一年下来就便宜不少了。


如果你想冬天搬家,正在找房子,欢迎关注我们或者添加CitySpade小编微信号cityspade1进行咨询与看房预约。(CitySpade不收取任何中介费,请放心预约看房)


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