房价下跌40%? 总理强势回呛:先问问大家是否愿意看到自己资产蒸发40%

<- 分享“逸居新西兰”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 逸居新西兰



日前,前储备银行董事长Arthur Grimes表示,政府应该严厉打击奥克兰房地产市场,研究分析师表示,现在的价格至少要往下跌40%才能回到四年前的“合理”范围。他呼吁中央和地方政府应每年建设2.5万套房屋,持续6年,新建15万套住宅来解决当下危机。



约翰基在内阁新闻发布会时回应道,这是脑洞大开的建议,堪称疯狂,他说:

“试问奥克兰居民跟银行

是否希望看到自己的资产蒸发40%?”



John Key

总理表示:

奥克兰与全国其他高增长的地区,需要的是一个可持续发展的住房供应,以满足人们对住宅的需求,而不是疯狂的硬着落。至于每年2.5万的建成量,相信是所有人的愿望,问题只是怎么达到而已。着眼今年就只有9000套建筑申请获批。总理表示已经为此作出努力,宣布融资十亿房屋基础设施基金。

Nick Smith

住房和建设部长Nick Smith更是在基督城的国家党年度会议上暗示:

内阁将考虑与城市发展机构(UDA的)强制收购土地,作用到土地银行的投机者。但他表示强制收购不会特别针对土地银行的人。

“很显然私人业权是在发展道路上的一大问题。但我的看法是,如果我们要取得城市良好规划的发展,尤其是在重建区,业权的问题总是敏感且困难的,这就需要我们提前考虑.“

“拆迁重建的区域可以规划出50至100套房屋,部分业主想分一杯羹,但最后我们依然可以留下一部分”

Phil Goff

不过工党议员,奥克兰市长候选人Phil Goff表示:

那10亿只是是杯水车薪。在新西兰多处喊穷的状况下,僧多粥少,当10亿资金分成5份给不同城市,结果就是每家都吃不饱。

Len Brown

即将离任的奥克兰市长Len Brown同样质疑政府的资金保证,说:

仅仅是解决Western Springs 到 Mangere 13公里'拦截'的废水就需要 9.5亿的成本,而且计划是要在2018年开工的。

至于有人向总理提问,为何政府不干脆建造房屋,开发商根本就不缺房盖啊。总理同对比并没有回应。

逸居观点:

新西兰不仅在最近接受了中国的最强建筑队——中建,启动2亿元项目,看来连思维也开始靠拢,意识到钉子户的问题,拆迁改造的观点开始萌芽了。但作为民主国家来说,这可能荆棘遍布。Unitary Plan 的实施只是前菜的节奏,能不能一改以往拖沓的诉讼调整过程快刀斩乱麻,可能会给以后的规划政策提供更多的经验。



关于新西兰房地产其它干货资讯,请从速订阅第四期《逸居:新西兰房产投资及建筑指南》,四月底,新鲜上市,等您带走。

请微信留言订阅,留下您的联系电话和地址。



如果您有任何问题,可以在微信里问逸居,或者写邮件给逸居:pat@multimarketing.co.nz,逸居会咨询专业人士集中为您解答。



了解更多详情请扫描逸居官方二维码


点击展开全文