【投资 · 热潮】中国人赴美购度假房 & 投资+度假一举两得!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 华美优胜海外房产投资


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  随着全球化的发展,越来越多的人喜欢到美国度假旅游,随之而然,在美国购买度假房产也成为了一种潮流;据全美房地产协会(National Association of Realtors,NAR)的最新数据显示,美国度假屋在2013年的销量猛增,占所有住宅交易的13%,取得房地产市场在2006年崩盘以来的最高占市率,这代表购买度假屋的人再持续成长。


  佛罗里达州奥兰多是美国著名的海边度假城市,火热的旅游市场带动了奥兰多旅游地产的快速发展。根据zillow权威数据显示,奥兰多2月房价比去年同期上涨12.5%,预测未来一年还将有4.8%的上涨空间。可以看出2016-2017年奥兰多房产投资前景非常明朗!



  奥兰多是世界上最大的旅游目的地。奥兰多旅游热主要是由于迪士尼乐园,每年能吸引超过5000万来自世界各地的游客,不但带动当地旅游地产投资热,更为当地的租赁市场提供了充足的客源。


  所谓度假房,一般位于旅游景点周边,大多是位于某一特定的度假村内,生活设施齐全,便于游客出行。区别与长期投资,度假房租金高,入住率也较高。



  奥兰多度假房市场升温 火爆没商量!


  游客上千万:每年接待游客约2600+万;2015游客已高达6600万;佛州人口超纽约!皆因买度假房?


  创造GDP:旅游业创造$2万亿GDP;催生更多就业岗位;2017奥兰多房产增值持续可观。


  参会人数多:全美最繁忙的会议举办地;逗留天数平均为3天;奥兰多经济好 住宅租金年涨超6%。



  奥兰多房市大数据 增值+租金 稳赚!


  房价上涨强劲:过去一年,奥兰多房价上涨11.1%;5月普通住宅销量增加26.25%,购房热情高;库存也同比去年减少,目前库存低于11%;Zillow预测,未来1年还将有4.8%的升值空间。



  租金涨幅大:奥兰多普通住宅租金约$1278/月;度假房平均日租金$180-$400不等;单从租金来讲,度假房>普通住宅;对于短期投资者,按日收租赚钱更快。



  奥兰多旅游景点大搜罗 美的很!


  迪斯尼乐园:4座超大型主题乐园、3座水上乐园、32家度假村以及784个露营地;规模是香港迪士尼乐园的100倍!怪不得游客爆棚!


  乐高主题公园:世界上第五座乐高主题公园,也是最大的乐高主题公园;5000万块乐高塑料积木修建游乐设施和景点,距离迪士尼大约45分钟车程。


  环球影城:游客在这座公园中,不仅可以玩惊险刺激的游乐项目,同时还能亲历了解电影片场,以及电影中特殊效果是如何拍摄出来的!


  华美优胜冠军项目:奥都水郡第二期【奥都水岸】受到广大投资者的热捧。项目优势:超漂亮的社区,四大天然湖!项目包租三年,年净租金收益6%,赠送价值超过$50,000=¥320,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包,Aston酒店集团管理,每年可免费入住14天。


奥兰多 · 奥都水岸度假别墅

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【推荐理由】

1、全新的美丽水景别墅项目;

2、距离奥兰多迪士尼乐园只有25分钟车程;

3、拥有全球连锁酒店管理,包租3年,年净租金回报高达6%;

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7月 · 公司展会活动


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7月9日 · 上海站(13:30-18:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


7月16日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩


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