【财经】NAB下调自住业主固定房贷利率创四大行新低 竞争者或纷纷效仿

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-12 澳洲中文台



因固定利率房贷的融资成本下降,国民银行(NAB)调低了自住业主房贷的固定利率,创下了四大银行的最低记录。


据《悉尼先驱晨报》报道,本周一,国民银行将1年期、2年期、3年期和4年期的自住业主贷款利率下调。 目前该行上述期限的自住业主贷款利率已全部低于4%。不过,这些利率只适用于还本付息的客户。


国民银行的降息举措传递了一个信号,那就是抵押贷款市场的竞争越来越激烈了。在房市放缓的背景下,银行正努力刺激自身的业务增长,其他竞争对手很可能会纷纷效仿。




国民银行固定利率降幅最大的是四年期贷款,从4.59%下调至3.99%,其次是一年期贷款,利率从4.39%下调至3.99%。此外,该银行两年期贷款利率下降0.14个百分点至3.75%,三年期贷款利率下降0.10个百分点至3.89%。


对于目前大部分借款人使用的可变抵押贷款利率,该行没有进行调整。


NAB表示,融资成本降低是其调降利率的原因。


该行的发言人称,“目前在市场上,许多房贷的固定利率较低,我们得提供非常有竞争力的固定利率才行。”




最近几个月,历史上最低的官方现金利率促使借款人加速偿还所背负的贷款,这使银行为了提高业绩而在价格上展开白热化竞争。


利率比对网站RateCity的分析师Peter Arnold说,“考虑到固定利率市场的竞争程度,我们可能会看到其他大银行效仿NAB的做法。”


与固定利率相反,银行表示,可变利率房贷的融资成本正在上涨,人们担心商业银行在未来无法跟上澳储行降息的步伐。



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