澳大利亚统计局数据显示，2005年-2015年的10年间，澳大利亚第二大城市墨尔本人口年均增长率为1.7%。基于庞大的人口增长，《墨尔本规划》构建了墨尔本未来40年发展蓝图，预计到2051年，墨尔本人口将达到770万，需额外修建157万套住宅。墨尔本房产投资成为当前中国财富人士海外投资的关注重点。