【投资 · 热点】亚特兰大十几万美元的房子竟如此“惊艳”

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 华美优胜海外房产投资


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  亚特兰大,提及这个城市,让人最为记忆犹新的莫过于1996年那届奥林匹克运动会吧!


  在过去100年,美国只有2个城市举办过奥运会,那就是洛杉矶和亚特兰大。亚特兰大在美国甚至是世界众多城市中脱颖而出,不仅因为她重要的经济政治地位,也是其城市综合实力和国际竞争力的体现。



在亚特兰大


  有众多世界500强的公司,选择这里作为其全球总部,排名全美第3位,领先洛杉矶、旧金山、西雅图、芝加哥等城市。70%的财富1000强企业在亚特兰大开展业务,全球有1250家跨国企业在此设有分公司,像可口可乐、CNN、达美航空、UPS 等公司的总部都在亚特兰大。



在亚特兰大


  有世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场——亚特兰大机场,比第二名的北京高出1000多万人次。美国80%的人口都可在2小时内由亚特兰大机场飞抵,旅客可由此飞达全世界超过50个国家、75个城市及超过225个目的地(含美国)。



  亚特兰大拥有四通八达的公路交通和密集的铁路网路,有三条州际公路在此交汇( I-85、I-75和I-20),6条州级公路穿过市区,7条铁路线汇集,环城公路长100公里。


在亚特兰大


  根据美国地产研究机构RealtyTrac去年2月的调查,亚特兰大在美国10大城市房价年增幅中位列第二位。



  根据美国高力国际(Colliers International),亚特兰大2015年住宅公寓出租的研究报告显示,亚特兰大住宅的出租空置率仅为5%,租金年增长率为6.8%, 位于美国前5位,这也得益于亚特兰大较低的房产税,比如一套20万美元的房子,按照0.95%的房产税来计算,那么每年的需缴纳约1900美元的房产税,相比较芝加哥2.32%的房产税来说低了不少。


在亚特兰大


  有这样一处"惊艳"的房产,最低18.5万美元就能买到,而且还都是精装修,包租,接下来就来为大家介绍一下。


亚特兰大全新独栋包租别墅-奥柏悦湖


  别墅位于亚特兰大麦克多诺市,这里气候怡人,风景优美,民风淳朴,城市及社区被绿树和众多湖泊环绕,市内遍及三座环境优雅的公园。居民们充分享受着美国南部传统的悠然生活!




  该项目是全新的独栋别墅,超大地块,提供免费包租服务,包租6年净回报36%,可永久续租!


亚特兰大全新独栋包租别墅-奥柏悦湖

【房源价格】18.5万美元起(折合人民币121万元)

【咨询电话】400-600-4982

【推荐理由】

1、交通便捷:直达亚特兰大CBD核心区,和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;

2、顶尖教育:麦克多诺小学/麦克多诺中学/奥拉高中/基督教会学校/佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)等

3、超大居住面积全新独栋别墅!室内全部精装修!永久产权!

4、超高回报率,年净回报率6%,包租6年!持续续租!

5、强劲升值潜力!预计每年升值8%~12%!6-8年后翻番!

6、真正包租,所有的维修费用全部由开发商承担!

7、税收全美第6低,亚特兰大房产税仅为1.008%,低廉养房成本。


项 目 实 景 图













人民币对美元汇率的持续上涨,也是国人的人民币资产加速缩水Ing,18.5万美金就能轻松配置美元资产-永久产权-不动产,除了稳定的美元租金,房价还位于上升通道;汇率上涨,还可以避免资产缩水;由于总价低,配套好,再次出售变现也容易,适合多套投资!!!




7月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


7月9日 · 上海站(13:30-18:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


7月16日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩


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