加拿大房价问题罪不在中国人!加拿大准备先从自己开刀了。。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 加拿大天天网Dailynet




本周,温哥华所在的加拿大BC省终于祭出一狠招,宣布了遏制房地产市场炒作行为的新措施。

当其冲的不是问罪海外资金(特别是来自中国的热钱)在加拿大买房的行为,而是拿自身开刀,宣布将剥夺房地产协会手中的自我监管权,另外成立一个专门的房地产市场管理机构。
BC省省长克莉丝汀·克拉克(Christy Clark)称:“自我监管是一种特权。政府给了他们(房地产协会)10年的时间, 希望他们做正确的事,可他们没有做到。监管意味着要保护民众,保护消费者”。

房地产协会没有始终一贯的遵循市场原则和规定,没有及时有效地制止那些不当做法和不道德行为,令房地产市场乱象丛生:
一所要卖的房子会在几名地产经纪手中倒来倒去,把价格炒起来, 最后再真正出售给买家。
有的地产经纪公司是冒牌的,因为创立地产经纪公司的人连牌照都是找替身去考来的。
。。。
而针对这些违规行为,现行的惩罚并不能起到警示吓阻的作用。对房产经纪人最高罚款额只有 1万元,而房地产公司最高罚款额也仅2万加元。以至于许多地产经纪把它看成是做生意的成本支出。
 
新规定将对违规地产经纪的罚款额增加到最高25万加元,而对地产经纪公司的罚款额提高到最多50万加元。
除了大幅提高对违规的地产经纪加重处罚力度,新规定的制定参照了以下改革措施:
1
在颁发新的地产经纪执照时,要收紧一系列标准;
2
房地产公司不能再同时拥有买房和卖房两种经营权;
3
中止全省11个地产经纪协会履行准监管机构的职责,因为他们与地产经纪有共同的利益,难以获得想投诉的民众之信任;
4
开设专门的举报热线,鼓励民众报告任何房产市场的违规行为。


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