本周，温哥华所在的加拿大BC省终于祭出一狠招，宣布了遏制房地产市场炒作行为的新措施。

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当其冲的不是问罪海外资金（特别是来自中国的热钱）在加拿大买房的行为，而是拿自身开刀，宣布将剥夺房地产协会手中的自我监管权，另外成立一个专门的房地产市场管理机构。

BC省省长克莉丝汀·克拉克（Christy Clark）称：“自我监管是一种特权。政府给了他们(房地产协会)10年的时间， 希望他们做正确的事，可他们没有做到。监管意味着要保护民众，保护消费者”。

房地产协会没有始终一贯的遵循市场原则和规定，没有及时有效地制止那些不当做法和不道德行为，令房地产市场乱象丛生：

一所要卖的房子会在几名地产经纪手中倒来倒去，把价格炒起来， 最后再真正出售给买家。

有的地产经纪公司是冒牌的，因为创立地产经纪公司的人连牌照都是找替身去考来的。

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而针对这些违规行为，现行的惩罚并不能起到警示吓阻的作用。对房产经纪人最高罚款额只有 1万元，而房地产公司最高罚款额也仅2万加元。以至于许多地产经纪把它看成是做生意的成本支出。

 

新规定将对违规地产经纪的罚款额增加到最高25万加元，而对地产经纪公司的罚款额提高到最多50万加元。

除了大幅提高对违规的地产经纪加重处罚力度，新规定的制定参照了以下改革措施：

1

在颁发新的地产经纪执照时，要收紧一系列标准；

2

房地产公司不能再同时拥有买房和卖房两种经营权；

3

中止全省11个地产经纪协会履行准监管机构的职责，因为他们与地产经纪有共同的利益，难以获得想投诉的民众之信任；

4

开设专门的举报热线，鼓励民众报告任何房产市场的违规行为。

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