Crossrail 2效应~最新投资买房热点大解析!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 sina海外英国地产




Crossrail 1伊莉莎白线后,新一波的Crossrail 2将横贯南北伦敦,一路从Surre
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Hertfordshire这段路线将在2030年开通。新的交通建设一直是刺激房市的主因,英国政府预计投入£270 亿在Crossrail 2计画上,这波新建设也将带起200,000 间新房的兴建和200,000个工作机会


Crossrail 2SurreyHertfordshire这段路程中间将连结地铁火车伊莉莎白线等也将新建许多新站像是在Chelsea Kings RoadWimbledon Tottenham HaleNew SouthgateTooting BroadwaySurrey的四个新站:EpsomSheppertonHampton CourtChessington South站等


2018年即将开通的 Crossrail 1 伊莉莎白线主要横贯东西伦敦和针对商业区为主,而新的Crossrail 2则是横贯南北伦敦及针对住宅区为主的建设。因此Crossrail 2更将带领新一波的买房热潮,尤其是在北伦敦和Upper Lea Valley区域。新建的车站周遭像是Enfield区的Meridian Water预计在未来的35年内将新建许多新房。快来瞧瞧最新的Crossrail 2 投资热点有哪些吧!


想知道更多关于Crossrail 1伊莉莎白线的消息,请参考小编之前的文章:

伦敦伊莉莎白沿线房价增涨了50%以上!!你赚到了吗?


Crossrail2路线图

 

1. King’s Road, Chelsea

西 Chelsea位于伦敦一区,紧邻泰唔士河,为倫敦市中心的时尚艺术区。新的Crossrail2铁路将改善这区的交通,仅需3分钟就能抵达 Clapham Junction6分钟就能抵达TottenhamCourt Road ;到金丝雀码头 (Canary Wharf)西斯罗机场 (Heathrow airport)盖威克 (Gatwick) 都很方便。但切尔西居民认为Crossrail2会破坏当地的文化特色,交通的便捷不但不会改善他们的生活型态,反而还会带来困扰。


想更了解切爾西 Chelsea区域,请参考我们的地方导览文章:

伦敦地方导览~切尔西 Chelsea

新的King’s Road, Chelsea 火车站将位于Sydney Street专家预测Crossrail 2将使切尔西地区的房价再升值像是新兴社区的Chelsea Waterfrontpower station楼盘将有260间新房Chelsea Creek楼盘将有760间新房等这些都是很好的投资热点


2. Meridian Water, Enfield

由于新车站的建立,从EnfieldLiverpool Street仅需25分钟Stratford也只需18分钟。这区的Lee Valley RegionalPark公园绿地很适合家庭入住,随著Crossrail 2效应,这区将新建10,000间新房。开发商邦瑞(Barratt Home) 预估将投资£35 亿在此新建725间从公寓到house不同房型种类的新房。


3. Tottenham Hale

在伦敦三区的 Tottenham Hale已有便捷的交通,这区有维多利亚地铁线 (Victoria Line) 和快速的Stansted火车直达Stratford,房价也较伦敦市中心便宜。

这里是伦敦市长的10个新兴房市区域计画(10 new housing zones) 之一,超过1,200间新房将兴建于此;像是The Pavilions楼盘,两房公寓平均售价从£504,995起。开发商Bellway说这区主要受到许多年轻上班族的欢迎,离伦敦市区也很相近,但价钱却亲民许多,非常适合自住或投资。


4. ClaphamJunction

Clapham Junction是欧洲最繁忙的火车站之一每天有超过2,000 辆以上的火车来往伦敦及外伦敦各地。除了火车站和Crossrail站以外,这里即将新建地铁北线(Northern Line)Battersea Power Station站,未来也将延伸到ClaphamJunction


想更了解地铁北线(NorthernLine)延伸引起的投资热点吗?请参考小编之前的文章:必收!!伦敦地铁北线NorthernLine的延伸将带领新一波房价趋势??


由于新的交通建设,这里将在GrantRoad上新建购物中心图书馆休闲活动中心等,目标将把两个社区 (旺兹沃思 Wandsworth ClaphamJuntion)连结起来,成为镁光灯下最具焦点的新兴区域


区也是各大开发商的新宠儿,由知名建筑师诺曼·福斯特(Norman Foster) 设计的Battersea Power Station 楼盘平均一到三房公寓房价从£1.3£3.2 百万开发商邦瑞(Barratt Home)Nine Elms Point楼盘在旺兹沃思路上645间新房平均房价从£642,500StJohn’s Way楼盘有540间新房,平均售价从£730,000起。



交通一直以来都是影响房价和周遭发展最重要的因素,而Crossrail 2的来袭势必将会起新一波的投资热潮

 

 


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