依山傍水的惬意人生,轻奢Summus尽显名士风流

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-02 墨尔本同城会







项目名称:Summus

所在地址:2 Wests Rd Maribyrnong

楼盘类型:联排别墅+公寓

物业属性:投资房,自住房

项目规模:192 套

产权说明:永久产权

面 积:   50.3-136.4 sqm起

项目户型:1房2房3房

装修状况:精装修

完工时间:2017年下半年

项目
特色
仅在Summus:
      本项目灵感创新,不拘一格,集hotel、apartment、townhouse(目前仅剩一套)等元素于一身,全高14层的apartment外围裙楼环绕,由著名连锁酒店Quest坐镇其间(酒店和公寓各自有出入口,保证隐私安全)。更有稀缺的露天花园式户型(仅剩4套居于townhouse之上,两者互为呼应,匠心独具。


稀缺型Townhouse和露天花园公寓不容错过~


SUMMUS

SUMMUS,位于风景优美的Maribyrnong河畔,与Flemington Race Course一桥之隔。距墨尔本CBD仅8公里,尽收墨尔本CBD城市美景。作为Maribynong地区最高的地标性建筑,距离墨尔本第二大的Highpoint购物中心仅500m,周边配有各大澳洲知名家居装饰城和便利的公共交通

     Maribyrnong River作为此地一道风景线,南连Yarra River,并流 Port Phillip。周边居民最爱的活动便是在此散步,骑单车,野餐。散步至Avondale Heights和繁华热闹的High Point购物中心也只需6分钟,所有生活所需皆在步行范围内。

【高性价比投资良机】

SUMMUS距离city仅有8公里,生活设施非常完备,但是SUMMUS的价格远远低于city!买一套city一室公寓的价钱,完全可以在SUMMUS买到一套2室2卫的公寓!现在还能轻易在距离city这么近又如此便捷的区域买到价格如此亲民的优质房产吗!

家园
购物:
Highpoint Shopping Centre.
Bunnings Maribyrnong.
Rays Outdoors.

Homemaker Centre

教育:
  • St Margarets Catholic Primary School.

  • Maribyrnong Secondary College.

  • Victoria University Student Village.

  • Various childcare centres and kindergartens.

医院:
Wests Road Medical Centre.
世界闻名的Melbourne Cup举办地:
Flemington Race Course
绿地及公园:

多到无法一一例举,最为受欢迎的当属 Pipemakers Park.


交通
Summus距离CBD 8km
,距离国际机场9km。 通往市中心及周围区域的主干道包括:
Maribyrnong Rd,
Gordon Street,
Hampstead Rd
And Canning Street.
火车
Moonee Ponds火车站 - 4.4km
Footscray火车站 - 5km
电车
57路 直达CBD
82路
公交车
215, 223, 406, 408, 409, 468 及 903
自行车

河岸边都设有专门的自行车道,安全便捷。

步行

具有最高达85/100分的步行指数,大部分的公共设施都能通过步行抵达。

投资-长期增值项目

一个区域的规划是决定其长期增值潜力的最主要因素,Maribynong便捷的生活,宜人的景致,吸引了大量来自政府及私人的投资,将创造以下的项目:

花费AU$3亿的Highpoint Shopping Central升级

花费AU$13亿的City Link扩建

预算为AU$100亿的机场高速(Airport Link)建设

预算为AU$44亿的墨尔本CBD以西区域(包括Footscray)火车线路改造

超低空置率:

该地区出租空置率仅为2.7%,要知道墨尔本其他区域的空置率大部分都在3%以上!


现居住状况-短期回报可观
公寓: 26%
独立别墅: 50%
联排别墅: 24%
租房率31%,高于墨尔本的平均水平27%,短期回报也相当可观!


如此优质的项目,却价位低至35万!还在犹豫什么,快点开始咨询吧!



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