【最新消息】欠债也要买房! 加拿大本地人也开始拼了...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 加拿大房产投资


在温哥华想买到$100万以下的房子??简直难于上青天!在过去几年,温哥华独立屋的价位如果超过$100,便会被视为豪宅!But..随着大温地区房价的疯狂攀升,温哥华独立屋百万元的分界线消失..换句话说,现在买独立屋,200万元才是标配!看着房价飙涨,越来越多的本地人也开始坐不住了!



本地人排队“抢房”


上周开始,就有超过400人在本拿比大都会购物中心外冒雨排队购买协平世博的公寓试点项目。

5月份,兰里城市屋楼盘即将开售,一周前便有超过50人在门外扎营排队!
去年的一项调查指出,温哥华富豪区西温的房屋,66%的房主都是中国名字的买家。

好吧,确实得承认中国的一些有钱人,在一定程度上推动了温哥华房价的攀升。但是,中国人买房毕竟只是一部分。你能说那些连夜排队买房的人全部都是中国人吗?

表示,主要还是本地人吧!

要知道,能够有时间、有精力、有能力把资金从海外转移到温哥华房产市场的人数,同加拿大本地购房的人相比,应该还是占小数吧!


加拿大人买房,很疯狂!


Capital Economics最新的一份报告中就指出,海外资金的流入只是导致房价上涨的一个因素,银行的“放纵”才是真正的推手!

经济学家Paul Ashworth表示,加拿大高危的房市并不全部归咎于海外资金的流入,比海外资金流入更加恐怖的是:本地人的贷款!

根据报告,加拿大2016年第一季度的家庭平均债务为家庭可支配收入的165%!!!

Ashworth说,房贷利率和一系列费用的下调,导致加拿大人在申请房贷时更没有“后顾之忧”,也觉得不需要靠增加收入来弥补亏空,自然也更加胆大。

同时,加拿大银行还延长了房贷的还款年限。根据加拿大央行的数据,2015年获批的免担保房屋贷款中,大约60%的还贷年限都超过了25年。

由此,“借钱买房”的人,越来越多!
 

提前为孩子、孙子准备好房


BlueShore财政的理财师Kristine Skinner表示,仅仅在2016年,她已经帮助自己的5个客户为他们正在读书的孩子们购置了公寓。

一位奶奶最近也在Subdivided区为自己的孙女Amelia买了一栋房子!

好吧,虽然大多数本地家长提前买房,是为了给自己的子女的以后留有余地..但是,通过这个报道我们也能看出加拿大人购置房产的决心,不输中国人!

看来,欠债也要买房的加拿大人也是在房市中杀红了眼。。


来源加西网

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