【无惧寒冬】六月悉尼19区 实现100%房屋拍卖清盘率!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-06 ASSA盛通澳洲投资


最新数据显示,悉尼的拍卖市场完全没有被寒冷的天气影响,6月录得数据依然火热,有19个地区的房屋在拍卖中100%成功售出。


清盘率回升

6月共有71.7%挂牌出售的的房子成功被拍卖,相比5月份69.2%的清盘率为高,但仍远不及2015年6月的百分之80.2。房价较高地区录得最佳的清出率,包括市区及东区,以及下北岸,差不多十套房屋中有八套可以成功售出。


而在部份地区,更是所有挂牌出售的房子都100%拍卖售出。在二手公寓市场,明显市区跟东区最受欢迎,100%清盘率的9个区域中,其中6个位于市区及东区。



6月份100%清盘率区域




Domain集团首席经济师Andrew Wilson称: “买家收到低利率推动,二手房屋市场仍然抢手,不少地区清盘率达100%。”



二手市场仍然供不应求


专家指出North Ryde录得100%清盘率的主要原因是供不应求,6月份中North Ryde只有10套房屋挂牌出售。目前二手市场的买家与卖家热情都明显不如去年,参与拍卖的人数亦减少。


Millers Point六月的清出率也达100%,共有九套房屋拍卖,包括7 Dalgety Road以$5,725,000售出。政府出售区内的公共房屋后,令这区变身为豪宅区。Bronte, Gladesville, Miranda 和 Randwick同样录得百分之100的清出率,各有七套房屋售出。


预期在学校假期后,挂牌出售的房子数量将轻微回升令房市重回平衡状态,因为供应不足令清出率高企,虽然有时候只有两个人出价竞投。下北岸、东区、上北岸,有时甚至内西区也缺乏供应。



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