【VR当道】开个房去……抓小怪兽吧

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 阿德莱德房产


开个房去……抓小怪兽吧

虽然2016过去了一般,但小编相信评选年度关键词的时候,VR(虚拟现实)一定会占据一席之地:

VR购物:这件衣服穿在身上怎么样? 关键是这件内衣穿在彭Y晏身/AB身上怎么样?

Pokemon以迅雷不及掩耳之势刷屏,一个非常简单的小游戏完全是乘着VR的东风,让许多人上个厕所都要先用手机对着马桶坑 --- 找找有没有小怪兽……

而在地产界,VR当然也是越来越不可忽视的趋势了(文末有个小视屏-VR 看房)。

VR 看房

要投资外地/海外的房产怎么办? 是看几幅照片做决定呢,还是买张飞机票来一场昂贵的实地考察? 现在一些房产用VR技术解决了这个问题。


小编觉得对于现房来说,还好,毕竟一些有经验的买家凭借看平面图和许多照片,也能对房产做出基本的判断。不过对于‘期房’‘楼花’来说,这实在是太有用了。一些三年后竣工的房屋在出售时,放在以前那就是除了挖地基什么都看不见,指不定房屋所在的地点都还没拆迁呢,但有了VR技术,3.5*4.2米不再是一个抽象而冷冰冰的数字,完全可以感受房间有多大,还能摆上家具组件来感受感受。
 
根据澳洲最大的房产租售网站Real Estate统计,买家在网上浏览房产时候,花在带有VR看房的房产上的时间,比不带VR的房产多了52%.

对于买家和卖家,小编觉得VR在房产中以下三点可以注意:
1

VR和拍照一样,对于房子的展示和实地视觉效果是可能有出入的。VR中闪闪的房产和调光过后的照片一样,可能并没有‘照骗’上那么好看。


2
对于现房二手房来说,VR可能吸引许多目光和网上浏览,但是对于买家来说,这对最后的购买影响并非主要因素(根据Real Estate调查)。所以对房东来说,根据房屋情况决定掏钱拍摄VR影片与否,很重要。


3
对于期房和投资房,VR看房的效果更明显。对于小型开发商来说,在不能提供样板间的情况下出售期房并不容易,但VR的成本已经变得越来越容易接受,把平面的图纸变成装修完善的家,能明显提升潜在买家的数量。有数据指出,有VR看房,国际海外买家有15%的增长。


明天世代地产有多套房产开放看房(请看今天第二条推送)。


实地看个真切,再拿手机找找开放房产中有没有小怪兽,现实和VR在房产中的结合真是完美


阿德莱德房产专家
 
世代地产
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