十分钟看懂次贷危机背后的真相!高房价背后的秘密!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-03 纯爱新西兰


曾经

有一篇超赞的微文,我没有去关注,等到搜不到的时候才后悔莫及。如果上天给我一次再来的机会的话,我会对Ta说3个字:我分享,如果要在这个分享上加一个次数的话,我希望是:1万遍


你确定你关注了吗?

你确定?

……

没有吧,

我就知道

长按这里吧!


关注完了就接着用心看视频吧!

了解金融危机,关系每一个人!


别人用四年,甚至更多时间,花巨额学费,才能搞懂的经济学问题:金融危机,你只需要十分钟就能全部看懂。带着问题边思考边看视频吧:下一轮金融危机会是何时?房价是否会崩盘?何时何地房价会最先受影响?……

(视频占用流量,建议wifi环境下观看,土豪请随意)



小编通俗粗略理解概括:

当年的金融危机是这样发生的:在美国,从前有些人有钱却找不到地方投资。于是就去买国债,这是最保险的投资。

但是随着9.11事件爆发和互联网泡沫破灭后,国家就开始降低债券利率低至1%来刺激经济增长。

投资人觉得利率太低,自然就不买国债了。

这时正好他国贸易顺差也涌入热钱,银行也有了更大的机会从美联储(美国中央银行体系)获取低利息贷款,于是开始疯狂使用杠杆扩大利润

以前十万买一个房子然后十一万卖就赚了一万,现在加了杠杆,由于低息贷款,银行就贷款一百万,买十个房子,然后一百一十万卖掉一百万还掉贷款和1%也就是1万的利息,这样就赚了9万,比之前那样赚钱多了。银行就是这样开始疯狂赚钱。

然后投资人看到银行这些金融机构这么赚钱也按捺不住了,也想分一杯羹。于是金融机构就用房贷衔接买房者和投资人。

购房者联系贷款经纪人帮助从信贷机构贷款,然后购房者买了房子,贷款经纪人拿了提成,房价也一直持续蹭蹭地长,所有人都高兴了。

然后投资银行就高价从房贷公司那里买来这些房贷,这样自己就可以每个月接收购房者的还贷。

尝到甜头以后,投资银行继续找房贷公司购买房贷,房贷公司就继续找更多买房者,结果找不到那么多购房者了。

于是这个链条开始断裂,房子开始降价,原先购房者一百万买的房子贷了80万的款,结果现在房子都降到不值八十万了,可是他还在还银行那么多的贷款,于是这些人就选择不要这个房子了, 因为还这个贷款没有任何意义。

银行手上出现越来越多这样的被购房者抛弃的房子,银行资金链也开始断裂,这些房子也卖不出去,于是纷纷宣布破产。

这就是我根据这个视频通俗理解版的金融危机为什么爆发。欢迎专家指正。


【小编思考】此次金融危机过去已经八年了,据说金融危机每多少年一个轮回,不知道大家怎么看到下一个轮回何时到来呢?欢迎交流。


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