澳洲第一品牌开发商Mirvac荣耀归来，
悉尼白金地区--下北区St Leonard
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低于1期的发售价格，无法抵挡的诱惑······
1房价格仅从$750,000起
2房价格仅从$1,095,000起
区位介绍
了解悉尼的朋友都知道悉尼北区和东区集聚着丰厚的财富，智慧和优雅的人文环境，因此倍受置业者的青睐。而在其中，东区的居民多以本地白人为主；北区居民则更加多元，特别以高收入接受高等教育的亚裔住户尤为明显，例如相当大的居民比例为香港、韩国和新进富裕的中国大陆居民。St Leonard交通便捷治安环境优良，居住在该区绝对是地位和高品质生活的象征。
交通便捷
地理位置得天独厚
项目距St Leonards火车站仅400米，项目所在的悉尼下北区St Leonard，从此乘火车前往悉尼CBD仅需15分钟，到北区重镇Chatswood更是只要6分钟
即将新建火车站
紧邻的CrowsNest,去年被澳洲城市发展委员会评为悉尼最宜居城区，并拟建新火车站，这将进一步提高公交便利性，未来乘坐火车两站即可直达新兴大型就业区Barangaroo。而项目所在地将离新的Crows Nest 火车站距离仅约150米。
毗邻Pacific高速公路，公交线路发达
Pacific hwy是主要的交通干线，到CBD只有5公里，沿途经过悉尼地标悉尼大桥。
项目周边设有四通八达的公车路线，如252、254、286、290、M20直达悉尼CBD。
学区优势
StLeonard名副其实的顶级学区!中小名校林立,有NorthSydney Boys High School,NorthSydney Girls High School,SydneyChurch of England Grammar School等优质学校。
购物餐饮
· 位于CrowsNest 的 Woolworths 超市正在扩建。新建后占地面积是原来的两倍，达到3900平米。
· 6分钟车程可达北区重镇Chatswood，该区的两大综合性购物中心Westfield和Chase，以及步行街Victoria St众多的餐厅咖啡馆等
· 在距离St Leonards仅500米的CrowsNest饮食一条街，汇集着来自世界各地的美食
就业机会
StLeonards是悉尼北区商业重镇，区内的商业中心连接了以Chatswood、NorthSydney、Lane Cove为主的悉尼北岸巨型商圈。众多国际大型企业的主要办公机构均设于此，例如IBM 、ManchesterUnity、Vodafone等等，此外预计在 2041 年前该区将新增10,400个工作岗位。
医疗设施
悉尼北区大型综合性医院Royal North Shore Hospital近在咫尺,让您就医完全无后顾之忧。
环境优美
StLeonards周边的公园和大型绿地多达十几个,包括Gore Hill Park、Newlands Park、Naremburn Park、St Thomas Park、Smoothey Park等等,帮您在繁华的现代生活中,也能体验到一份大自然的清新舒适。
未来发展
在悉尼2031年整体城市规划中，St Leonards被规划为专用地区，主要以提供更多的就业机会以及住宅为目标。在规划中，St Leonards要求提供至少8000个就业机会，更可能超过1万2千个就业机会；改善公共交通，容纳更多的就业人口，成为就业人口聚集地；提供更多的公共空间给就业者以及居民。而当地政府部门对St Leonards地区的教育，医疗以及就业给予最大的支持以及保护，在2031年提供更多的就业机会。
租金保障
租金情况从房市角度来看，60%的住户是租客，周边众多工业园区以及医院吸引着大量上班族来此落户。St Leonards区内中位租金达到每周$720，一房、两房公寓的租金和三房独立屋租金分别比悉尼平均租金高5%、19%和113%。这让StLeonards的物业成为非常好的投资选择。
比较Chatswood、North Sydney两个在同一线上的相似的区，St Leonards的租售比表现不俗，尤其体现在面积较大的3房。而由于受到区内年轻小型家庭的集中追捧，小户型一直供不应求，潜力空间巨大。
