下北明珠 至尊之品•卓尔不凡

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-06 澳大利亚悉尼春天投资


澳洲第一品牌开发商Mirvac荣耀归来,


 悉尼白金地区--下北区St Leonard 

   

奢华公寓2期火热发售中!


·       悉尼传统富人区稀缺土地开发

·       澳洲本地第一开发商倾力打造,       完美品质保障

·       合理价位发售,“捡漏”的投资良机

·       依托悉尼港海湾沿岸,诱人海景       及城市美景,生活设施完善,自住       最优选择



低于1期的发售价格,无法抵挡的诱惑······

1房价格仅从$750,000

2房价格仅从$1,095,000




区位介绍

了解悉尼的朋友都知道悉尼北区和东区集聚着丰厚的财富,智慧和优雅的人文环境,因此倍受置业者的青睐。而在其中,东区的居民多以本地白人为主;北区居民则更加多元,特别以高收入接受高等教育的亚裔住户尤为明显,例如相当大的居民比例为香港、韩国和新进富裕的中国大陆居民。St Leonard交通便捷治安环境优良,居住在该区绝对是地位和高品质生活的象征。




交通便捷


  • 地理位置得天独厚

项目距St Leonards火车站仅400米,项目所在的悉尼下北区St Leonard,从此乘火车前往悉尼CBD仅需15分钟,到北区重镇Chatswood更是只要6分钟

 

  • 即将新建火车站

紧邻的CrowsNest,去年被澳洲城市发展委员会评为悉尼最宜居城区,并拟建新火车站,这将进一步提高公交便利性,未来乘坐火车两站即可直达新兴大型就业区Barangaroo。而项目所在地将离新的Crows Nest 火车站距离仅约150米。

  • 毗邻Pacific高速公路,公交线路发达

Pacific hwy是主要的交通干线,到CBD只有5公里,沿途经过悉尼地标悉尼大桥。

 

项目周边设有四通八达的公车路线,如252254286290M20直达悉尼CBD


学区优势

StLeonard名副其实的顶级学区!中小名校林立,有NorthSydney Boys High School,NorthSydney Girls High School,SydneyChurch of England Grammar School等优质学校。


购物餐饮

· 位于CrowsNest Woolworths 超市正在扩建。新建后占地面积是原来的两倍,达到3900平米。

·  6分钟车程可达北区重镇Chatswood,该区的两大综合性购物中心Westfield和Chase,以及步行街Victoria St众多的餐厅咖啡馆等

· 在距离St Leonards仅500米的CrowsNest饮食一条街,汇集着来自世界各地的美食


就业机会

StLeonards是悉尼北区商业重镇,区内的商业中心连接了以Chatswood、NorthSydney、Lane Cove为主的悉尼北岸巨型商圈。众多国际大型企业的主要办公机构均设于此,例如IBM ManchesterUnityVodafone等等,此外预计在 2041 年前该区将新增10,400个工作岗位。



医疗设施

悉尼北区大型综合性医院Royal North Shore Hospital近在咫尺,让您就医完全无后顾之忧。



环境优美

StLeonards周边的公园和大型绿地多达十几个,包括Gore Hill Park、Newlands Park、Naremburn Park、St Thomas Park、Smoothey Park等等,帮您在繁华的现代生活中,也能体验到一份大自然的清新舒适。



未来发展

在悉尼2031年整体城市规划中,St Leonards被规划为专用地区,主要以提供更多的就业机会以及住宅为目标。在规划中,St Leonards要求提供至少8000个就业机会,更可能超过12千个就业机会;改善公共交通,容纳更多的就业人口,成为就业人口聚集地;提供更多的公共空间给就业者以及居民。而当地政府部门对St Leonards地区的教育,医疗以及就业给予最大的支持以及保护,在2031年提供更多的就业机会。



租金保障

租金情况从房市角度来看,60%的住户是租客,周边众多工业园区以及医院吸引着大量上班族来此落户。St Leonards区内中位租金达到每周$720,一房、两房公寓的租金和三房独立屋租金分别比悉尼平均租金高5%19%113%。这让StLeonards的物业成为非常好的投资选择。
比较ChatswoodNorth Sydney两个在同一线上的相似的区,St Leonards的租售比表现不俗,尤其体现在面积较大的3房。而由于受到区内年轻小型家庭的集中追捧,小户型一直供不应求,潜力空间巨大。




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