[同城分享]买房新招:有朋友就有房子-合购 澳人为购房再出新招

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 墨尔本AZONE地产交流中心



据Domain报道,房价太高买不起但仍想买房吗?越来越多的人找朋友帮忙一起购房。

Julie O’Donohue和丈夫想在墨尔本的一个好地头买房,他们跟朋友商量后,朋友说愿意帮忙,这使得他们成功在South Yarra买了一套旧单元房。

二人认为,这种策略非常好,他们的两个成年子女都租房,所以如果能买房是最好的,他们的朋友的子女也可能在墨尔本读书。该夫妇将此看作一个十年计划。

ME Bank的家庭借贷负责人诺兰(Patrick Nolan)称,这是首购者购房的好方法——跟亲友一起合购。“一起购买可以带来很大好处。买家可以买一个更好的、地段更优的房产。后续的花费,如保险、维修等也更可控。”

ME的调查也显示,4%的买家与朋友一起合伙购买,但该趋势将会继续增长。

Real Estate Institute of NSW的主席John Cunningham称,“因其可支付性,合伙购买非常流行。人们在寻找一个机会,既可以住在一起,花的成本也比分开住大大减少。这很聪明。”

但诺兰也称,虽然有好处,但跟其他人合伙购房也要先计划好——在律师的指导下签订正式的共同所有权协议,并拟定在不同情况下应如何处理的规定。

迪肯大学的Adrian Raftery教授称,与朋友购房有两大风险,一个是借贷违约风险,另一个是如果一方死亡应如何处理房产。



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