【憋屈】不要以为只有天朝的房价高,澳洲的年轻人一样买不起房!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-10 墨尔本微生活



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在买房这个问题上,估计全世界的年轻人都会有一个共鸣:完全靠自己买房、真的太!难!了!


调查显示,在过去25年中,澳大利亚的年轻人拥有自己住房的比例大幅下降。在1982年至2011年期间,25岁至34岁的年轻人中,拥有住房的人所占比例从56%降至了34%。


虽然很多人是因为生活观念的改变而选择推迟买房计划,但大多数年轻人之所以还没有买房,主要是因为负担不起日益飙升的高房价。


80后的年轻人越来越觉得,自己买房真的不是一件容易的事。


根据一份最新的房屋可负担性报告,目前,澳大利亚86%的80后要么是住在租来的房子里,要么是为了攒钱买一套自己的房子而暂时和父母住在一起。在这些人中,30%的人认为自己在两到五年内能够买上属于自己的房子。四分之一的人认为要再等上五到十年才能有能力买房。还有6%的人认为自己可能一辈子都没钱买一套房子。



不断上涨的房价和房租给年轻人带来了很大的压力。


调查显示,许多年轻人为了负担住房开销,不得不以牺牲个人生活为代价。还有55%的人表示,高房价带来的巨大压力甚至给他们的精神健康造成了很大的伤害,尤其是那些自己租房住的年轻人。



许多年轻人连买房的首付都承担不起,调查显示,80后年轻人平均的存款金额与买房所需的首付之间的差距为5万澳元左右。因此,80后的年轻人也被称为“租房一代”,因为很多人没有能力自己买房。而且,能得到父母资助的人只占很少一部分。有近60%的人都表示,父母可能不会资助自己买房。


因此,对于那些打算买房的年轻人来说,政府的补助就显得尤为重要了。



在调查中,有四分之三的受访者都表示,First Home Owner Grant和印花税宽免政策在自己买房时都帮了大忙。


另外,政府专门为中低收入阶层所提供的购房贷款,比如西澳的Keystart和南澳的Homestart也对许多购房者提供了很大帮助。



此外,购房者通过和第三方共享房屋的所有权共享从而降低首付及月供的金额这种方式在澳洲也越来越流行。


还有就是National Rental Affordability Scheme,虽然很多人都反对这个计划,但它至少为年轻人提供了可以负担得起的住房,从而帮助他们节省了很多房租,让他们可以早日存够买房的首付。



不过,要想从根本上解决年轻人买房难的问题,政府还必须设法控制居高不下的房价。很多人都担心,如果政府不能实施卓有成效的改革措施、让更多的年轻人都能买得起房的话,澳大利亚将会有越来越多的年轻人一辈子都住在租来的房子中。

 

编辑:小房子

图片来自网络


图片来自网络 | 推广

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