CMHC临危受命:找到压制多温蒙房价的方法!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-06 加拿大新家园



本国两大都会房市火上浇油,已令当地民众产生抵触情绪,联邦政府终于拿出了解决问题的姿态。本周,联邦家庭、儿童及社会发展部长杜克罗(Jean-Yves Duclos)正式向加拿大按揭及房屋公司(CMHC)指派任务,让他们在今年年底就如何阻止国内几个城市的房价飙升、房价控制在民众可负担的范围内提出有效的建议。

杜克罗在给CMHC的信件中表示,自2010年来,加拿大一些最大城市的地产市场,房价出现“快速和不断”攀升的现象,所以他希望CMHC就此展开调查并给出建议,以便联邦政府尽快给房市降温。

调查的重点将是本国的三大都会——温哥华、多伦多和蒙特利尔的房价,但是其他城市也是研讨范围。

部长说:“在这些大都市,市中心房价上涨,是许多国民的关注,特别是中产阶级。我们也有这种担心,希望快速干预,履行总理赋予我们的职责,保证国民负担得起符合他们需要﹑买房能力的物业。”

他还要求CMHC行动快速,在夏末提出拟议措施,在9月1日前提交工作计划。整项工作将在明年完成,包括许多方面,从庇护所到临时房屋,到廉价房屋﹑出租屋,政府可以参与计划,向有需要的人提供住房。

业内指出,CMHC“临危受命”,再联系联邦政府以前的行动,正在向外界传递一个清晰的信号:小杜政府对房市的干预已走出政策调控的范畴,并积极寻求其他途径,尽快为房价降温。

联邦自由党曾在今年早些时候提高50万以上房屋的首付金额,直接应对温哥华和多伦多的飙升房价。随后就有人批评说,只靠政策工具无法控制飙升的房价,而且还会抬高购房门槛,超出本地年轻人的负担人力,并将他们挤出市场。

其后,联邦政府就拨款50万元调查本国房市中海外买家的数据,其后财政部长莫奈(Bill Morneau)宣布计划,成立工作小组,就地产市场需求、买房能力和稳定性各方面提意见。

财政部的工作小组,再加上杜克罗给CMHC委派任务,都是政府推动全国住房策略的一环。联邦政府将在未来再拿出怎样实际的措施来打压房价,国民拭目以待。


文章转载自:加国无忧  作者:牧涛

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