房贷占比太大,每20个家庭就有一个处在负资产状态!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-29 后花园房地产在线


一份新的政府数据显示,约5.2%的新西兰家庭处在负资产的状态,而低利率环境更导致人们借更多的钱。



在2015年的6月30日,4.6%的新西兰家庭拥有负资产,范围在0到负10万纽币范围,0.6%的家庭负资产状况要更差一些。


此前有数据显示,在2004年,97.5万的新西兰家庭中,有5万是出于负资产的状态,有6%的人独自居住,18%的人与其他人居住在一起且处在负资产状况。

 


在2015年6月,首次置业者占到了38%,总贷出金额为4.62亿纽币,目前购房的首付款为房款的20%。

 

在首付提高到2成后,首次置业者数目明显下降,但在近一年的4.96亿房贷中,仍有一半是房产抵押贷款。在2015年的6月,首次置业者占到了总贷款的38%,当时的首付是可以低于2成房款的。

 


今天的报告显示,一个家庭的净资产中位数为28.9万纽币,而住房抵押贷款是其中最大的部分。有四分之一的家庭净资产在0到10万之间,11%的家庭在10万到20万纽币之间,15%的家庭净资产超过100万纽币,其中一半的人净资产超过150万纽币。


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