一言不合就帮你付钱的公寓上哪儿去找?!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-10 阿德莱德bbs


小编先考考你,你知道怎么计算期房的印花税吗?
印花税=市场价×0.35+市场价×0.65×房屋完成度
那么,房屋完成度又是什么呢?
简单的说,根据南澳大利亚州的规定,房屋的建筑进度分为6个阶段(6 stages):0%,20%,40%,60%,80%和100%。很明显,房屋的完成度越高,需要缴纳的印花税也就越多。这也是为什么小编一直在提醒大家,看到心仪的房子一定要早下手,不光是因为能先人一步锁定抢手好房,更重要的是购房的花费也会更少。
截至7月1日,盛世康城(Central Adelaide)整体完成度超过20%,明年年初按时交付指日可待!
20%的完成度意味着印花税的缴纳也进入了Stage 2,难道现在购买盛世康城,就要交更多的印花税了么?小编的答案只有一个字:
为了让更多小伙伴有机会以更优惠的价格体验盛世康城的魅力,启泰房地产和开发商一起,做出了一个重大的决定:
多交的印花税,我们来补!
不仅如此,政府虽然在新财年延续了对印花税的补贴,但上限是市价50万澳元的房产,而在盛世康城,50万以上的公寓,多出的印花税还是我们来交!举个例子,一套60万澳元的公寓期房,海外购买者在Stage 2需要缴纳印花税26830澳元,如果是澳洲公民或永久居民,在得到政府补贴之后,也需缴纳14030元。而现在,在盛世康城,无论你是什么身份,
一!分!钱!印!花!税!都!不!用!交!
换言之,海外买家得到的优惠更大!
小编只想说:想不到盛世康城不光好看好玩,居然还——
除去免交印花税,现在购买盛世康城,还有更多优惠等你来拿!赶快咨询我们的销售顾问吧!

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在预售时即创造销售神话,如今在全城瞩目下火热修建!目前已经完工14层,2到7楼开始内部装修!集娱乐休闲于一体的综合性公寓楼明年年初即可按时交付!
楼内包括多元化娱乐设施,包括无边游泳池,健身房,台球室,迷你高尔夫球场,小型电影院,空中花园,烧烤台等,让您足不出户享受品质生活。
阿德莱德市区黄金地段,距唐人街仅400米。楼下就是免费公交车车站,带您浏览城市的每一处风景!
19层260套公寓,拥有多种户型:一居室两居室三居室,更有顶层豪华套间
房屋面积更大于同户型其他楼盘,连最小的一居室也有将近70平米

户型相同的没有CA大!
面积相同的没有CA位置好!
位置相近的没有CA功能多!

在建筑过程中,开发商不仅在原有的合同基础上不断升级装修品质,精选装潢材料,还在启泰房地产办公室建造展示厅,让您提前体验盛世康城的魅力!(地址:177 Grote Street, Adelaide,盛世康城正对面)
现在购买,
印花税(超万元)!
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八成公寓已经售出,预购从速!

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文中印花税计算公式等相关信息详见Revenue SA网站


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