五月份悉尼房价上涨3.4%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 锦尚财富管理中心


根据澳洲房地产数据公司CoreLogic的数据,悉尼房价在5月上涨3.4%,并推动了其它城市的平均房价同时上涨1.6%。



据澳洲金融评论报道,数据显示,新洲加速的房地产市场今年开始放缓,最初的月度房价上涨为0.5%,后来加速到1%和2.4%。在CoreLogic的数据公布的前一天,最近悉尼和墨尔本拍卖成交率达到70%以上,这部分是由于担心7月2日联邦选举之后,负扣税政策有变,税收优惠可能会减少所致 。

其他人对整体房价上涨速度则持更谨慎态度。人们怀疑价格是否能保持这样的上升趋势。SQM调查机构(SQM Research)总经理克里斯托弗(Louis Christopher)说:“我的意见是悉尼市场已经平稳,但不是按照这个速度上升的。”



澳洲住房行业协会(HIA)日前公布的一份数据,则描绘了新洲市场放缓的另一幅不同的画面。其中显示,新洲4月新房销售下降8.1%达到1260套,比2015年平均数据低4%,是去年5月以来的最低月份。维州是4月唯一独立房销售增加的州。总体4月新房销售下降4.7%,从3月以来公寓房销量下降10.8%,独立房下跌3%。4月新住房总共销售7610套,低于3月的7986套。

澳洲住房行业协会经济学家霍普金斯(Diwa Hopkins)表示,新房销售的高峰已经过去,但据观察这种下降很温和,他说:“这表明2016年潜在的住房建设活动非常健康。”


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