【区域介绍】有一个好地方,我们知道 - Gilberton SA 5081

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 阿德莱德房产


阿德房产哪家强
阿德莱德区域介绍
Gilberton 5081
很久不见的区域介绍系列,如果想了解阿德各个区域的朋友,欢迎关注。

今天介绍的是Gilberton.


前世今生

Gilberton位于阿德莱德东北,东面主要界限是托伦斯河,西面则为North East Road。北面连着好区Walkerville以Stephen Terrace为界限,南面边界Park Terrace紧邻繁华的North Adelaide。

以传统的角度看,可以说整个区域有种‘坐北朝南’,近城有水的好地方

 

和North Adelaide一样,这里有许多维多利亚风格的房屋,在区域北面有一些历史建筑收到政府的保护,整个区呈现出一种有底蕴的优雅气质。

 


最开始,一名英国绅士买下了这个区域,不过在1846年,名为Joseph Gilbert的另一名英国人买下了这里并且正式把它命名为Gilberton Town. 那个时候,这块土地主要是花园和农场。不过因为这里平整但有高度的地貌,这块土地视角非常好,所以很快许多富人就开始购入Gilberton的地块并且建立了之前提到的维多利亚风格的房屋。


现在,这里是一个成熟美丽的居住区,既有现代化商业设施,也保留了它带有复古韵味的感觉以及大面积的绿地花园。


房产表现
在房产市场角度,Gilberton是阿德莱德非常不错的区域。

例如根据澳洲最大的房产租售网站Real Estate统计,阿德莱德各区平均关注度(每个房子的查阅人数)是549,而Gilberton平均每个房子有1148人关注,是高需求的市场。



当前平均房价截止2016年7月4日,是$845,500. 而一般来说,和这个区比较类似的区是Glenelg South , Walkerville以及Kings Park; 一个西南临海,一个紧邻Gilberton,还有一个南面近城。


小编认为,包括Gilberton在内,这几个区的共同点在于,它们都并不是贵到令人咋舌、带有一丝隐秘的顶级富人区;它们都是生活很方便,紧邻着一个繁华热闹的场所,是一个还不想遁世的‘高尚富人区’


根据统计,这个区域本地出生人口占8成,受教育程度高,自住和出租比例约一半一半。不过因为离城近,区域好,出租市场一直是非常好的,租金均价在南澳所有区域当中排TOP 5%.

学习生活
医院,教堂,购物,吃喝玩乐,在Gilberton乘坐公共交通系统到CBD的North Adelaide也只要仅仅5分钟左右,而往东马上可以到越发繁华的Prospect路,往南可以前往著名的Norwood the Parade,生活和出行的选择实在非常丰富。

还有一个大家关心的问题,学校。
这个区的学校有且不仅限于
 
其中打星的都是杠杠的好学校。

目前世代地产在这个区域有价格急剧吸引力的全新现房(往下拖可见详情),想要投资置业在这个区域的朋友欢迎联系世代地产。


如果想再多了解阿德莱德,那么查看世代地产往期推送,多个区域详细介绍。

有且不限于 --

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金牌好区,好盘火热上市

Gilberton 全新一室一厅


- 步行 2 km即可到达阿德莱德大学,南澳大学
- 临大片绿地公园,美丽的托伦斯河
- 北阿德莱德区域,一步之遥

- 阿德莱德最好的学校之一,触手可及



- 知名建筑商打造

- 超低密度社区,数量有限

- 宽阔明亮户型,现代舒适

- 精品装修,用材电器很高档




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世代地产
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